2,996万円〜5,246万円
坪単価210万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年09月02日
ESPACIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ESPACIO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.54m² | 西 |
| 4階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | - |
| 4階 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.11m² | 南 |
| 4階 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 5階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.55m² | 南 |
| 5階 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | - |
| 5階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 西 |
| 5階 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 6階 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 7階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.55m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.54m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.11m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.55m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
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6階
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
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- 新築時価格
- -
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- 70.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ESPACIO資産性スコア
3.59
ESPACIOの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ESPACIOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ESPACIO価格推移と将来予測
参考相場価格
4,886万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
ESPACIO4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ESPACIOマンションの口コミ・評判(80件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ESPACIOマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ESPACIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ESPACIO |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜80.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ESPACIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.55m² | 4,492万円 | 2,769万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 4,832万円 | 3,769万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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