2,603万円〜4,535万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2026年02月02日
ESPACIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ESPACIO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.54m² | 西 |
| 4階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | - |
| 4階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.11m² | 南 |
| 4階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 5階 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.55m² | 南 |
| 5階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | - |
| 5階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 西 |
| 5階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 6階 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 7階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.55m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.54m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- -
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4階
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- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.11m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
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- 73.06m²
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5階
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.55m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,208万円
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5階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメESPACIOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,120万円 | 56万円/m² | 5階 | 55.25m² | 2LDK | アンビックス花小金井 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,730万円 | 54万円/m² | 2階 | 69.07m² | 3LDK | サンクレイドル花小金井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 5階 | 82.89m² | 3LDK | コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー | 築21年 |
| オススメ | ESPACIOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,040万円 | 54万円/m² | 3階 | 92.28m² | 4LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 7階 | 63.28m² | 2LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 62万円/m² | 8階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.68m² | 2LDK | グローリオ花小金井 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,250万円 | 59万円/m² | 8階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ESPACIO資産性スコア
3.70
ESPACIOの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ESPACIOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ESPACIO価格推移と将来予測
参考相場価格
4,223万円260万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
ESPACIO4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ESPACIOマンションの口コミ・評判(80件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
治安
5花小金井
治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ESPACIOマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線花小金井駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ESPACIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ESPACIO |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜80.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ESPACIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.55m² | 4,083万円 | 2,346万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 4,208万円 | 3,346万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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