2,294万円〜8,487万円
坪単価 178万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 9.8万円〜31.3万円/月
4.1%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ロイヤルパークス花小金井
小平市・花小金井駅 徒歩3分・築20年
2,294万円〜8,487万円
坪単価 178万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 9.8万円〜31.3万円/月
4.1%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ロイヤルパークス花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークス花小金井部屋別の参考相場価格
22部屋 / 172部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1LDK | 58.60m² 西 |
| 703 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 66.53m² 西 |
| 705 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1LDK | 58.60m² 西 |
| 706 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 65.56m² 西 |
| 707 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 2LDK | 64.85m² 西 |
| 708 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.7% | 2LDK | 62.70m² 西 |
| 709 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.5% | 2LDK | 70.08m² 西 |
| 710 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.5% | 2LDK | 84.23m² 南 |
| 714 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.5% | 2LDK | 70.28m² 南 |
| 716 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.8% | 2LDK | 61.62m² 南 |
| 717 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 68.00m² 南 |
| 718 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.5% | 2LDK | 70.28m² 南 |
| 719 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.6% | 2SLDK | 70.35m² 南 |
| 721 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.4% | 1SLDK | 64.72m² 南 |
| 722 | 5,125万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.5% | 2LDK | 88.80m² 南 |
| 723 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.9% | 1K | 45.80m² 東 |
| 724 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 1R | 45.80m² 東 |
| 725 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1R | 41.22m² 東 |
| 726 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 1R | 52.95m² 東 |
| 727 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1R | 41.22m² 東 |
| 728 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1LDK | 52.95m² 東 |
| 7階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.5% | 2LDK | 70.08m² - |
702
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 58.60m²
- 西
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703
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 66.53m²
- 西
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705
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 58.60m²
- 西
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706
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 65.56m²
- 西
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707
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 64.85m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 62.70m²
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709
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.08m²
- 西
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710
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 84.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.28m²
- 南
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716
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- オススメロイヤルパークス花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 56万円/m² | 5階 | 55.25m² | 2LDK | アンビックス花小金井 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 5階 | 82.89m² | 3LDK | コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.68m² | 2LDK | グローリオ花小金井 | 築19年 |
| オススメ | ロイヤルパークス花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 花小金井ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 6階 | 71.54m² | 3LDK | グローリオ花小金井 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.54m² | 3LDK | グローリオ花小金井 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.09m² | 2LDK | コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,840万円 | 44万円/m² | 4階 | 63.30m² | 2LDK | グローリオ花小金井 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,660万円 | 49万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | グローリオ花小金井 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | アンビックス花小金井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルパークス花小金井資産性スコア
3.69
ロイヤルパークス花小金井の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルパークス花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークス花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,467万円116万円前年比
- 702の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ロイヤルパークス花小金井702の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークス花小金井マンションの口コミ・評判(181件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内設備が新しく、上下階の音も気になりません
共用部分
5外観が落ち着いた色合いで、築年数が経っても古さを感じません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
交通の利便性
4小平
電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルパークス花小金井マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線花小金井駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
ロイヤルパークス花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークス花小金井（ロイヤルパークスはなこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.22㎡〜144.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルパークス花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.8m² | 2,662万円 | 810万円 |
| 1K | 45.8m² | 2,648万円 | 996万円 |
| 1LDK | 58.6m² | 3,372万円 | 2,282万円 |
| 1SLDK | 64.72m² | 3,788万円 | 3,258万円 |
| 1SK | 45.8m² | 2,666万円 | 1,443万円 |
| 2LDK | 68m² | 3,991万円 | 3,443万円 |
| 2SLDK | 68.07m² | 4,037万円 | 2,986万円 |
| 3LDK | 133.71m² | 7,793万円 | 5,473万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクシオ花小金井
4,280万円- 1LDK
- 71.19m²
- 6階/8階建