メルベージュ仙川
調布市・仙川駅 徒歩4分・築19年
2026年06月22日
メルベージュ仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メルベージュ仙川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 28.98m² 東 |
| 3階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.12m² - |
| 3階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 3階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 3階 | 5,011万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 59.05m² 東 |
| 4階 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.12m² - |
| 4階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 5階 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | 2LDK | 59.05m² 東 |
| 5階 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 57.12m² - |
| 6階 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.0% | 2LDK | 57.12m² - |
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メルベージュ仙川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メルベージュ仙川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベージュ仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベージュ仙川マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4仙川
仙川駅周辺は小洒落たお店も多く、非常に住みやすそうな町です。駅も適度に賑わっているところが良いです。
防災・安全性
2つつじヶ丘
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜道はやや暗い場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルベージュ仙川マンション概要
京王線仙川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、6階建てのマンションです。
メルベージュ仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベージュ仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜59.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベージュ仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.98m² | 2,338万円 | 1,571万円 |
| 2LDK | 57.12m² | 4,953万円 | 5,137万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
仙川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.77m²
- 2階/7階建