2,222万円〜4,527万円
坪単価251万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年10月21日
メルベージュ仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メルベージュ仙川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | 東 |
| 3階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | - |
| 3階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 東 |
| 3階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 東 |
| 3階 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.05m² | 東 |
| 4階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | - |
| 4階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 東 |
| 5階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.05m² | 東 |
| 5階 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | - |
| 6階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.98m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
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4階
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- 4,375万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルベージュ仙川販売中・賃貸の物件（0件）
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メルベージュ仙川資産性スコア
3.98
メルベージュ仙川の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベージュ仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベージュ仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
メルベージュ仙川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベージュ仙川マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
仙川
2夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベージュ仙川マンション概要
京王線仙川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、6階建てのマンションです。
メルベージュ仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベージュ仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜59.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベージュ仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.98m² | 2,222万円 | 1,676万円 |
| 2LDK | 57.12m² | 4,442万円 | 4,706万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/09
- 成約3,280万円55万円/m2
- 58.72m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- モン・ヴィラージュ仙川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 129万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 100万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億4,600万円 | 138万円/m2 | 4階 | 105.60m² | 1LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,340万円 | 112万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,850万円 | 106万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 100万円/m2 | 8階 | 54.49m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築10年 |
| 2022/06 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築10年 |
| 2021/08 | 成約5,300万円 | 96万円/m2 | 4階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築9年 |
| 2020/09 | 成約3,280万円 | 55万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 1R | モン・ヴィラージュ仙川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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