ドメイン越谷ツインヒルズ

越谷市・北越谷駅徒歩18分・築19年

3.14

1,982万円〜2,483万円

坪単価 101万円/坪〜111万円/坪

想定賃料 11.4万円〜14.2万円/月

最終更新2026年05月25日

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ドメイン越谷ツインヒルズ

越谷市・北越谷駅徒歩18分・築19年

1,982万円〜2,483万円

坪単価 101万円/坪〜111万円/坪

想定賃料 11.4万円〜14.2万円/月

3.14

最終更新
2026年05月25日

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ドメイン越谷ツインヒルズ資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸5件
売買履歴32件
口コミ181件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安2.6災害3.8

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ドメイン越谷ツインヒルズ部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,264万円	価格を確認する	2,910万円	12.7万円/月	3LDK	73.45m² -
1階	2,155万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	3LDK	70.06m² 南東
1階	2,086万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	2LDK	67.80m² 南東
1階	2,086万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	2LDK	67.80m² -
201	2,087万円	価格を確認する	2,390万円	12.4万円/月	3LDK	66.96m² -
202	1,997万円	価格を確認する	2,180万円	11.4万円/月	2LDK	64.80m² -
203	1,991万円	価格を確認する	2,090万円	11.4万円/月	2LDK	64.80m² -
204	1,982万円	価格を確認する	1,980万円	11.4万円/月	2LDK	64.80m² -
205	2,088万円	価格を確認する	2,440万円	12.4万円/月	3LDK	66.96m² -
210	2,109万円	価格を確認する	2,530万円	12.4万円/月	3LDK	67.80m² -
2階	2,110万円	価格を確認する	-	11.8万円/月	2LDK	67.80m² -
303	2,020万円	価格を確認する	2,190万円	11.7万円/月	2LDK	64.80m² -
304	2,020万円	価格を確認する	2,170万円	11.7万円/月	2LDK	64.80m² -
305	2,130万円	価格を確認する	2,610万円	12.7万円/月	3LDK	66.96m² -
3階	2,151万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	67.80m² 南東
3階	2,151万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	2LDK	67.80m² -
403	2,077万円	価格を確認する	2,300万円	12.1万円/月	2LDK	64.80m² -
404	2,077万円	価格を確認する	2,290万円	12.1万円/月	2LDK	64.80m² -
4階	2,305万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	3LDK	72.31m² 南東
4階	2,163万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	2LDK	67.80m² -
4階	2,234万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	3LDK	70.06m² 南東
5階	2,082万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	2LDK	64.80m² 西
601	2,232万円	価格を確認する	2,810万円	13.1万円/月	3LDK	66.96m² -
605	2,235万円	価格を確認する	2,860万円	13.1万円/月	3LDK	66.96m² -
801	2,483万円	価格を確認する	3,340万円	14.2万円/月	3LDK	73.45m² -

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101

参考相場価格: 2,264万円

新築時価格: 2,910万円

想定賃料: 12.7万円/月

3LDK
73.45m²
-

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1階

参考相場価格: 2,155万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
70.06m²
南東

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1階

参考相場価格: 2,086万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

2LDK
67.80m²
南東

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1階

参考相場価格: 2,086万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

2LDK
67.80m²
-

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201

参考相場価格: 2,087万円

新築時価格: 2,390万円

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
66.96m²
-

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202

参考相場価格: 1,997万円

新築時価格: 2,180万円

想定賃料: 11.4万円/月

2LDK
64.80m²
-

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203

参考相場価格: 1,991万円

新築時価格: 2,090万円

想定賃料: 11.4万円/月

2LDK
64.80m²
-

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204

参考相場価格: 1,982万円

新築時価格: 1,980万円

想定賃料: 11.4万円/月

2LDK
64.80m²
-

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205

参考相場価格: 2,088万円

新築時価格: 2,440万円

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
66.96m²
-

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210

参考相場価格: 2,109万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
67.80m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ドメイン越谷ツインヒルズ販売中・賃貸の物件（5件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ドメイン越谷ツインヒルズ売買履歴

販売中物件が5件あります

2025/08
成約2,070万円30万円/m²
- 66.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/06
成約2,290万円32万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
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2025/04
成約1,680万円24万円/m²
- 67.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
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2025/02
成約2,170万円29万円/m²
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
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2024/04
成約1,860万円27万円/m²
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
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2023/04
成約2,280万円33万円/m²
- 67.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
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2021/11
成約1,400万円20万円/m²
- 67.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
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2021/03
成約1,460万円22万円/m²
- 64.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
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データ収集のお願い

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ドメイン越谷ツインヒルズ販売履歴

販売中物件が5件あります

2026/05
販売
2,680万円39万円/m²
- 67.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 南東
成約の妥当価格を確認する

現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/05	販売 2,680万円	39万円/m²	2階	67.8m²	2LDK	19年	南東
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年	??

ドメイン越谷ツインヒルズの

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ドメイン越谷ツインヒルズ資産性スコア

3.14

ドメイン越谷ツインヒルズの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドメイン越谷ツインヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドメイン越谷ツインヒルズ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ドメイン越谷ツインヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドメイン越谷ツインヒルズ新築時価格からの騰落率

3LDK
73.45m²

新築騰落率

78%築19年

新築時価格

2,910万円-646万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドメイン越谷ツインヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
73.45m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,264万円
29万円前年比

参考相場価格

2,264万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 30.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.2万円/m²

想定売買価格

ドメイン越谷ツインヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドメイン越谷ツインヒルズマンションの口コミ・評判(181件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
北越谷
越谷市は子育て世帯の転入が増えていて、保育園の待機児童数も増加傾向にあるので、希望の園に入れないこともあります。
地域コミュニティ
1
大袋
とりあえず不満なので近いうちに引っ越したいと考えています。

口コミをもっと見る（142件）

越谷市の口コミ

自然環境
5
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ドメイン越谷ツインヒルズ

2LDK
64.80m²

東武伊勢崎・大師線「大袋」徒歩17分

ドメイン越谷ツインヒルズマンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数81戸のマンションです。

ドメイン越谷ツインヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ドメイン越谷ツインヒルズ（ドメインこしがやツインヒルズ）
住所	埼玉県越谷市大字大房918-1
アクセス	東武伊勢崎線「北越谷」徒歩18分東武伊勢崎線「大袋」徒歩20分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜73.45㎡
新築時価格	1980万円〜3340万円
参考相場価格	2LDK：1982万円〜（64m²〜） 3LDK：2087万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	101万円/坪〜111万円/坪
想定賃料	11.4万円〜14.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	袋山保育園（認可）他保育園を見る
学区	大沢北小学校新栄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)ABCコミュニケーションズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²