号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,213万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	3LDK	63.03m² -
2階	1,212万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	3LDK	63.03m² -
2階	1,264万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3LDK	66.00m² 南西
3階	1,207万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	3LDK	63.03m² -
3階	1,364万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	72.00m² 南東
3階	1,208万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	3LDK	63.03m² 南東
4階	1,271万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	3LDK	67.73m² 南東
4階	1,270万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	2LDK	67.20m² 南
5階	1,189万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	3LDK	63.03m² -
604	1,187万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3SLDK	61.60m² 南西
6階	1,137万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	3DK	61.60m² 南西

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1階

参考相場価格: 1,213万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

3LDK
63.03m²
-

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2階

参考相場価格: 1,212万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

3LDK
63.03m²
-

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2階

参考相場価格: 1,264万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3LDK
66.00m²
南西

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3階

参考相場価格: 1,207万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

3LDK
63.03m²
-

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3階

参考相場価格: 1,364万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

3LDK
72.00m²
南東

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3階

参考相場価格: 1,208万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

3LDK
63.03m²
南東

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4階

参考相場価格: 1,271万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

3LDK
67.73m²
南東

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4階

参考相場価格: 1,270万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

2LDK
67.20m²
南

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5階

参考相場価格: 1,189万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

3LDK
63.03m²
-

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604

参考相場価格: 1,187万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

3SLDK
61.60m²
南西

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シャルム北越谷B棟販売中・賃貸の物件（5件）

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シャルム北越谷B棟売買履歴

販売中物件が5件あります

2026/03
成約1,070万円17万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
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2025/07
成約1,225万円19万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 10階
- 当時築46年
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2025/03
成約1,100万円16万円/m²
- 66.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築45年
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2024/09
成約1,250万円18万円/m²
- 66.00m²
- 3DK
- --
- 当時築45年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/04
成約1,270万円19万円/m²
- 66.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
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2023/02
成約1,500万円24万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
現在の成約の妥当価格を知る
2022/05
成約1,700万円25万円/m²
- 66.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
成約1,488万円24万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約1,790万円29万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
北越谷スカイハイツ
2025/01
成約1,470万円22万円/m²
- 66.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
北越谷スカイハイツ
2023/03
成約1,860万円30万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
北越谷スカイハイツ
オススメ
シャルム北越谷B棟の
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2021/11
成約1,850万円28万円/m²
- 66.00m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築42年
北越谷スカイハイツ
2021/11
成約1,620万円26万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
北越谷スカイハイツ
2021/07
成約1,340万円21万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
北越谷スカイハイツ
2021/04
成約1,550万円25万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
北越谷スカイハイツ
2017/02
成約1,470万円23万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
北越谷スカイハイツ
2015/07
成約800万円12万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
北越谷スカイハイツ
2008/04
成約740万円12万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
北越谷スカイハイツ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約1,790万円	29万円/m²	3階	61.60m²	3LDK	北越谷スカイハイツ	築46年
2025/01	成約1,470万円	22万円/m²	5階	66.00m²	2LDK	北越谷スカイハイツ	築45年
2023/03	成約1,860万円	30万円/m²	6階	61.60m²	3LDK	北越谷スカイハイツ	築43年
オススメ	シャルム北越谷B棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/11	成約1,850万円	28万円/m²	7階	66.00m²	2SLDK	北越谷スカイハイツ	築42年
2021/11	成約1,620万円	26万円/m²	1階	61.60m²	3LDK	北越谷スカイハイツ	築42年
2021/07	成約1,340万円	21万円/m²	4階	61.60m²	3DK	北越谷スカイハイツ	築42年
2021/04	成約1,550万円	25万円/m²	3階	61.60m²	2LDK	北越谷スカイハイツ	築41年
2017/02	成約1,470万円	23万円/m²	3階	61.60m²	3DK	北越谷スカイハイツ	築37年
2015/07	成約800万円	12万円/m²	2階	61.60m²	3DK	北越谷スカイハイツ	築36年
2008/04	成約740万円	12万円/m²	4階	61.60m²	3DK	北越谷スカイハイツ	築29年

シャルム北越谷B棟の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シャルム北越谷B棟販売履歴

販売中物件が5件あります

2025/07
販売
1,480万円24万円/m²
- 61.6m²
- 3DK
- 10階
- 当時築46年
- 南西
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2025/07	販売 1,480万円	24万円/m²	10階	61.6m²	3DK	46年	南西
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年	??

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シャルム北越谷B棟賃貸履歴

2022/03
8万円/月
- 67.73m²
- --
- 6階
- 当時築42年
2019/03
8万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
2016/02
6.5万円/月
- 63.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
2015/06
6.5万円/月
- 63.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
2015/05
8万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
2015/03
8万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
2014/07
8.4万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
2013/05
8万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
2013/03
6.5万円/月
- 63.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
2012/11
8.8万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/03	8万円/月	6階	67.73m²	--	築42年
2019/03	8万円/月	7階	61.6m²	2LDK	築39年
2016/02	6.5万円/月	7階	63.03m²	2LDK	築36年
2015/06	6.5万円/月	3階	63.03m²	3LDK	築36年
2015/05	8万円/月	4階	67.73m²	3LDK	築36年
2015/03	8万円/月	4階	67.73m²	3LDK	築35年
2014/07	8.4万円/月	4階	72.0m²	3LDK	築35年
2013/05	8万円/月	7階	61.6m²	2LDK	築34年
2013/03	6.5万円/月	3階	63.03m²	3LDK	築33年
2012/11	8.8万円/月	7階	61.6m²	2LDK	築33年

シャルム北越谷B棟の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シャルム北越谷B棟資産性スコア

2.70

シャルム北越谷B棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

シャルム北越谷B棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルム北越谷B棟居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

シャルム北越谷B棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルム北越谷B棟新築時価格からの騰落率

3LDK
63.03m²

新築騰落率

---%築47年

新築時価格

---円----万円

シャルム北越谷B棟 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャルム北越谷B棟価格推移と将来予測

3LDK
63.03m²

1階の参考相場価格 2026/5: 1,213万円
62万円前年比

参考相場価格

1,213万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 19.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

想定売買価格

シャルム北越谷B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルム北越谷B棟マンションの口コミ・評判(181件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
北越谷
夏場はカラスが多くて、夜間は鳴き声や糞の被害が気になります。
防災・安全性
5
大袋
駅前の大きな道路が整備され、街灯も増えて夜道が歩きやすくなりました。

口コミをもっと見る（142件）

越谷市の口コミ

地域コミュニティ
5
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,199万円

コーポ根岸

2LDK
50.96m²

京浜東北・根岸線「西川口」バス14分　徒歩8分

シャルム北越谷B棟マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

シャルム北越谷B棟詳細情報

基本情報

建物名	シャルム北越谷B棟
住所	埼玉県越谷市大字大房1006-3
アクセス	東武伊勢崎線「北越谷」徒歩12分東武伊勢崎線「大袋」徒歩27分
築年数	築47年
階建（総戸数）	10階建（125部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	61.6㎡〜72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1270万円〜（67m²〜） 3DK：1137万円〜（61m²〜） 3LDK：1189万円〜（63m²〜） 3SLDK：1187万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料	8.4万円〜9.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア