4,685万円〜7,554万円
坪単価281万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年10月06日
アールブラン久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン久が原部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 102 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 64.14m² | - |
| 103 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 104 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 105 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 106 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 107 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 108 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 109 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 201 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 202 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 64.14m² | - |
| 203 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 204 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 205 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 206 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 207 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 208 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 209 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 210 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 301 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 302 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 303 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 304 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 305 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 306 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 307 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 308 | 6,719万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 309 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 401 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 402 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 403 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 404 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 405 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 56.88m² | - |
| 406 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 56.88m² | - |
| 407 | 7,554万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 64.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールブラン久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン久が原資産性スコア
4.36上位7%
アールブラン久が原の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,549万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
アールブラン久が原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン久が原マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千鳥町
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
治安
下丸子
5治安が良く、変な酔っ払いを見かけることもありません。夜も安心して歩けます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン久が原マンション概要
こちらのマンションは東急池上線千鳥町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
アールブラン久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン久が原（アールブランくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜87.56㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 4,853万円 | 4,768万円 |
| 3LDK | 71.31m² | 6,099万円 | 6,176万円 |
アールブラン久が原売買履歴
- 2023/12
- 成約6,290万円88万円/m2
- 71.31m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/02
- 成約6,480万円78万円/m2
- 82.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/04
- 成約4,610万円62万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/08
- 成約4,690万円65万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/04
- 成約4,700万円69万円/m2
- 68.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/02
- 成約4,570万円64万円/m2
- 71.31m²
- 2SLDK
- 地下1階
- 当時築5年
- 2009/01
- 成約6,900万円83万円/m2
- 82.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2008/08
- 成約3,990万円72万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2005/12
- 新築7,240万円82万円/m2
- 87.56m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/12
- 新築4,500万円79万円/m2
- 56.88m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,290万円 | 88万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約6,480万円 | 78万円/m2 | 3階 | 82.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約4,610万円 | 62万円/m2 | 1階 | 73.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約4,690万円 | 65万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 2階 | 68.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/02 | 成約4,570万円 | 64万円/m2 | 地下1階 | 71.31m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2009/01 | 成約6,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 82.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/08 | 成約3,990万円 | 72万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 2005/12 | 新築7,240万円 | 82万円/m2 | 4階 | 87.56m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,500万円 | 79万円/m2 | 4階 | 56.88m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 80万円/m2 | 6階 | 45.34m² | 1LDK | シティオ千鳥町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,460万円 | 101万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | コリエーレ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 94万円/m2 | 3階 | 45.34m² | 1LDK | シティオ千鳥町 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,990万円 | 110万円/m2 | 5階 | 72.01m² | 3LDK | D-triaアイリットスクエア | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 91万円/m2 | 2階 | 50.19m² | 1SLDK | アールブラン千鳥町 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 98万円/m2 | 10階 | 74.02m² | 3LDK | D-triaアイリットスクエア | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 97万円/m2 | 10階 | 75.95m² | 3LDK | D-triaアイリットスクエア | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 1階 | 40.03m² | 1LDK | ライフレビュー千鳥町パークフロント | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 100万円/m2 | 1階 | 35.71m² | 1LDK | スタジオデン千鳥町 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約4,430万円 | 84万円/m2 | 5階 | 52.12m² | 2LDK | シティオ千鳥町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千鳥の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ガーデンホーム千鳥町
5,280万円- 2SLDK
- 56.66m²
アールブラン久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。