3,756万円〜3,756万円
坪単価186万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
プラウディア五月台3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラウディア五月台3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.80m²
- -
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プラウディア五月台3資産性スコア
3.53
プラウディア五月台3の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウディア五月台3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウディア五月台3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
プラウディア五月台32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウディア五月台3マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
五月台
4新百合ヶ丘まで1駅で行けるので、小田急線へのアクセスが良いです。多摩センター方面にも1本で行けるので便利です。
防災・安全性
栗平
5栗平駅周辺は治安が良く、犯罪なども聞いたことがないので安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウディア五月台3マンション概要
小田急多摩線五月台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
プラウディア五月台3詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウディア五月台3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜66.8㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜6278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)小田急ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウディア五月台3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.8m² | 3,756万円 | 3,835万円 |
プラウディア五月台3売買履歴
- 2022/06
- 成約5,480万円52万円/m2
- 104.06m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/12
- 成約4,070万円44万円/m2
- 91.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約5,480万円 | 52万円/m2 | 4階 | 104.06m² | 4LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約4,070万円 | 44万円/m2 | 2階 | 91.98m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/09
- 2019/06
- 2019/04
- 2019/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 2LDK | プラウディア五月台II | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,860万円 | 58万円/m2 | 1階 | 82.47m² | 3LDK | プラウディア五月台II | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 87.03m² | 3LDK | プラウディア五月台II | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | プラウディア五月台III | 築16年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 2LDK | プラウディア五月台II | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 2LDK | プラウディア五月台II | 築19年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 82.68m² | 3LDK | プラウディア五月台2 | 築17年 |
| 2019/04 | 成約4,390万円 | 53万円/m2 | 2階 | 81.71m² | 3LDK | プラウディア五月台III | 築12年 |
| 2019/02 | 成約3,980万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.47m² | 3LDK | プラウディア五月台2 | 築16年 |
| 2017/12 | 成約4,450万円 | 52万円/m2 | 3階 | 84.40m² | 2LDK | プラウディア五月台III | 築10年 |
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