4,049万円〜6,438万円
坪単価 187万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 11万円〜17.9万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
プラウディア五月台II
川崎市麻生区・五月台駅 徒歩2分・築24年
4,049万円〜6,438万円
坪単価 187万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 11万円〜17.9万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウディア五月台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウディア五月台II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 13.3万円/月 3.4% | 3LDK | 81.77m² - |
| 202 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,561万円 | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 80.94m² - |
| 203 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,706万円 | 15万円/月 3.3% | 4LDK | 94.75m² - |
| 204 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 13万円/月 3.4% | 3LDK | 79.09m² - |
| 205 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 13.2万円/月 3.3% | 3LDK | 82.47m² - |
| 206 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 87.03m² - |
| 207 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 87.03m² - |
| 208 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,131万円 | 13.3万円/月 3.3% | 3LDK | 82.86m² - |
| 209 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,131万円 | 13.3万円/月 3.3% | 3LDK | 82.86m² - |
| 210 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 84.43m² - |
| 211 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 16.8万円/月 3.2% | 4LDK | 108.01m² - |
| 212 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 11.2万円/月 3.3% | 2LDK | 71.50m² - |
| 213 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 12.3万円/月 3.4% | 3LDK | 74.61m² - |
| 214 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 12.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,791万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,561万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 4,706万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 79.09m²
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 87.03m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
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- 3.3%
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- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
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- 3.3%
- 3LDK
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- 新築時価格
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- -
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210
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,219万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 3.3%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウディア五月台II販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウディア五月台II売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2019/06
- 2019/02
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 87.03m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.50m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.50m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 1階 | 82.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.03m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- オススメプラウディア五月台IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 87.03m² | 3LDK | プラウディア五月台2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | ガーデンステージ五月台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築23年 |
| オススメ | プラウディア五月台IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,670万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.34m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 45万円/m² | 5階 | 104.59m² | 4LDK | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 築22年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 3階 | 77.05m² | 3LDK | プラウディア五月台III | 築16年 |
| 2022/06 | 成約5,480万円 | 52万円/m² | 4階 | 104.06m² | 4LDK | プラウディア五月台3 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約4,470万円 | 46万円/m² | 1階 | 96.75m² | 4LDK | ガーデンステージ五月台 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 2階 | 96.75m² | 4LDK | ガーデンステージ五月台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウディア五月台II資産性スコア
3.65
プラウディア五月台IIの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウディア五月台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウディア五月台II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,715万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
プラウディア五月台II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウディア五月台IIマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4野球場がややうるさいことと、面している車の音がかなりうるさいです。防音ガラスがかなり有効です。
アクセス
2小田急線の乗り換え駅である新百合ヶ丘駅が一駅先にあるので交通の便は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3五月台
普段の生活で困ることは少ないですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関がもう少し増えるとより安心できると思います。
地域コミュニティ
3栗平
駅周辺は静かで、急行が止まるので便利ですが、飲食店が少なく夜はやや寂しい雰囲気です。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウディア五月台IIマンション概要
小田急多摩線五月台駅より徒歩2分の距離にあるプラウディア五月台II、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
プラウディア五月台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウディア五月台II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜108.01㎡ |
| 新築時価格 | 3124万円〜5831万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウディア五月台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.5m² | 4,130万円 | 3,518万円 |
| 3LDK | 82.86m² | 4,837万円 | 5,730万円 |
| 4LDK | 101.38m² | 5,945万円 | 6,646万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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