2,457万円〜2,554万円
坪単価191万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィステェリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィステェリア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
| 2階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | - |
| 2階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
| 3階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | - |
| 3階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.38m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.38m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.38m²
- 南
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3階
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- 2,546万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- -
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3階
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- 新築時価格
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ウィステェリア資産性スコア
3.78
ウィステェリアの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィステェリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステェリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,457万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ウィステェリア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステェリアマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南多摩
5南多摩駅周辺はファミリー層が多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っています。
交通の利便性
是政
5西武多摩川線の始発駅なので、ラッシュ時でも必ず座れるのが嬉しいです。武蔵境まで15分ほどで、中央線への乗り換えも便利です。10分に1本は電車が来るので、通勤や通学にも困りません。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステェリアマンション概要
ＪＲ南武線南多摩駅より徒歩2分の距離にあるウィステェリア、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ウィステェリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステェリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸1044-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.38㎡〜42.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステェリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.38m² | 2,519万円 | 2,554万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/04
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/06
- 2018/11
- 2018/08
- 2017/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,590万円 | 40万円/m2 | 2階 | 88.83m² | 3SLDK | ウインズヒル稲城 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,850万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.35m² | 3LDK | ベルジュール稲城III | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,550万円 | 47万円/m2 | 8階 | 75.53m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 8階 | 75.53m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 5階 | 55.40m² | 2LDK | ベルジュール稲城III | 築9年 |
| 2018/11 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 9階 | 75.61m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築16年 |
| 2018/08 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.48m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築16年 |
| 2017/06 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 6階 | 62.35m² | 3LDK | ベルジュール稲城III | 築5年 |
| 2016/02 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 3LDK | ベルジュール稲城III | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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