1,525万円〜1,565万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンパティーク・さくら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパティーク・さくら部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.42m² | 南東 |
| 1階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.42m² | 南東 |
| 2階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.15m² | - |
| 2階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.42m² | 南東 |
| 2階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.15m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.42m²
- 南東
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1階
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2階
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- -
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サンパティーク・さくら資産性スコア
2.82
サンパティーク・さくらの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパティーク・さくらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク・さくら価格推移と将来予測
参考相場価格
1,525万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
サンパティーク・さくら1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク・さくらマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
防災・安全性
スポーツセンター
3駅前の交番はあるものの、巡回している様子はあまり見かけません。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク・さくらマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩26分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サンパティーク・さくら詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク・さくら |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町186-64 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.15㎡〜45.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク・さくら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.42m² | 1,550万円 | 2,073万円 |
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- 1LDK
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- 当時築15年
- スマートヴィレッジ稲毛A棟
- 2023/02
- 成約500万円7万円/m2
- 70.12m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- スマートヴィレッジ稲毛A棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
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- 70.12m²
- 1LDK
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- 当時築11年
- スマートヴィレッジ稲毛A棟
- 2021/05
- 成約1,500万円21万円/m2
- 70.12m²
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- 成約660万円19万円/m2
- 33.24m²
- 1R
- 5階
- 当時築10年
- スマートヴィレッジ稲毛A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 11階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛B棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 10階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築13年 |
| オススメ | サンパティーク・さくらの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 8階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築12年 |
| 2022/08 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 13階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛B棟 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 11階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 11階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約500万円 | 15万円/m2 | 3階 | 33.24m² | 1R | スマートヴィレッジ稲毛B棟 | 築11年 |
| 2020/10 | 成約660万円 | 19万円/m2 | 5階 | 33.24m² | 1R | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築10年 |
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