※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 1LDK | 39.00m² 北東 |
| 2階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.5% | 1LDK | 39.00m² - |
| 2階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.3% | 1R | 39.00m² 南西 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.5% | 1LDK | 39.00m² 南西 |
| 2階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.3% | 1R | 39.00m² 北東 |
| 3階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.2% | 1R | 39.00m² 南西 |
| 3階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 1LDK | 39.00m² - |
| 3階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 1LDK | 39.00m² 北東 |
| 5階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.3% | 1LDK | 39.00m² 南西 |
| 7階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.3% | 1LDK | 39.00m² 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.64m² | 3LDK | MAX MODE TX-III | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 66万円/m² | 13階 | 88.69m² | 3LDK | マックスタワーTX-1 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築14年 |
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| 2026/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | MAX MODE TX-III | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約3,460万円 | 45万円/m² | 8階 | 75.64m² | 2SLDK | MAX MODE TX-III | 築16年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 7階 | 75.72m² | 3LDK | マックスタワーTX-1 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | MAX MODE TX-III | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 4階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 7階 | 39.0m² | 1R | 築18年 |
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 5階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 6階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2026/01 | 11.2万円/月 | 10階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 10.9万円/月 | 2階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 11.1万円/月 | 7階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 10.3万円/月 | 11階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 9.7万円/月 | 2階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 9.7万円/月 | 2階 | 39.0m² | 1LDK | 築18年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築19年新築時価格
---円----万円八潮パークスクエア 2階 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,816万円71万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
八潮
八潮駅近くにはクリニックが点在していて、夜間や土日も診療している医療モールがあるので、急な体調不良でも安心して受診できます。
交通の利便性
八潮
駅は新しくて構内もとても綺麗です。都心やつくば方面へのアクセスが良く、通勤がしやすいです。
教育環境
八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
防災・安全性
八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
| 建物名 | 八潮パークスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(80部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39m² | 1,769万円 | 937万円 |
| 1LDK | 39m² | 1,851万円 | 1,726万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。