ヴェルト錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルト錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,613万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 102 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 201 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 202 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 203 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 204 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 205 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 301 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 302 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 303 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 304 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 305 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 401 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 402 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 403 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 405 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 501 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 502 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 503 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 504 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 505 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 601 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 602 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 603 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 604 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 701 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 702 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 703 | 1,625万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 20.39m² | - |
| 801 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 802 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.21m² | - |
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルト錦糸町売買履歴
- 2025/07
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 新築2,230万円 | 97万円/m² | 6階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築2,210万円 | 96万円/m² | 5階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築2,180万円 | 94万円/m² | 4階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築2,190万円 | 95万円/m² | 3階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築2,170万円 | 94万円/m² | 2階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築2,310万円 | 99万円/m² | 8階 | 23.21m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2023/05
- 2021/11
- 2019/08
- 2019/01
- 2016/04
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 136万円/m² | 3階 | 33.66m² | 2K | ソルフィエスタ住吉 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 124万円/m² | 8階 | 33.66m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 33.66m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築18年 |
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| 2025/03 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 21.83m² | 1K | サンテミリオン錦糸町 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 96万円/m² | 7階 | 39.20m² | 2K | ルーブル錦糸町弐番館 | 築13年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 112万円/m² | 3階 | 33.55m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,940万円 | 87万円/m² | 3階 | 33.55m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築12年 |
| 2019/01 | 成約1,720万円 | 75万円/m² | 1階 | 22.74m² | 1K | プレール・ドゥーク錦糸町2 | 築8年 |
| 2016/04 | 成約2,570万円 | 76万円/m² | 8階 | 33.55m² | 1LDK | ソルフィエスタ住吉 | 築9年 |
| 2015/11 | 成約1,420万円 | 65万円/m² | 4階 | 21.83m² | 1K | サンテミリオン錦糸町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルト錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4住吉
住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
買い物・生活利便性
3錦糸町
駅を出るとすぐにいろんなお店が集まっていてとても便利です。ただし、どこもかしこも混雑している印象があります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
ヴェルト錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト錦糸町（ヴェルトきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利2丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜23.21㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジー・コミュニケーションズ 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.39m² | 1,625万円 | 1,658万円 |
| 1K | 20.72m² | 1,644万円 | 2,063万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.63m²
ヴェルト錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。