1,149万円〜1,601万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年12月02日
指扇駅前プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
指扇駅前プラザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 東 |
| 1階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 西 |
| 1階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | 東 |
| 1階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 東 |
| 1階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | - |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | - |
| 2階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 西 |
| 2階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.00m² | 東 |
| 3階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 西 |
| 3階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.75m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.75m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.75m²
- 東
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1階
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- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
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- -
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2階
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- 1,601万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
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3階
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- 1,236万円
- 新築時価格
- -
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- 25.75m²
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
指扇駅前プラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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指扇駅前プラザ資産性スコア
3.47
指扇駅前プラザの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
指扇駅前プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...指扇駅前プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
指扇駅前プラザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...指扇駅前プラザマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3指扇
指扇駅周辺は医療機関が充実しているとは言えませんが、薬局やクリニックは駅近にあるので、日常的な通院には困りません。
教育環境
3西大宮
大宮西中学校は生徒数が少なく、学力も高くはないですが、補習授業があり自由に参加できるので、子どもが元気に通えているのが良いと思います。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
指扇駅前プラザマンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
指扇駅前プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 指扇駅前プラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来2220 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
指扇駅前プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.75m² | 1,178万円 | 1,220万円 |
| 1K | 25.75m² | 1,225万円 | 1,153万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建