いづみハイツ指扇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
いづみハイツ指扇部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 73.11m² 南西 |
| 3階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 81.75m² 南西 |
| 3階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 66.54m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 73.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 81.75m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 66.54m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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いづみハイツ指扇売買履歴
- 2015/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2013/11
- 2013/07
- オススメいづみハイツ指扇の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/10
- 2003/12
- 2003/04
- 1998/10
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 3階 | 55.25m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約830万円 | 14万円/m² | 2階 | 55.80m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築19年 |
| 2013/07 | 成約810万円 | 14万円/m² | 2階 | 55.80m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築19年 |
| オススメ | いづみハイツ指扇の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/10 | 成約940万円 | 17万円/m² | -- | 55.25m² | 2SDK | タカラマンション指扇 | 築14年 |
| 2003/12 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 55.02m² | 3LDK | タカラマンション指扇 | 築9年 |
| 2003/04 | 成約970万円 | 17万円/m² | 2階 | 55.80m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築9年 |
| 1998/10 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 55.02m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築4年 |
| 1998/02 | 成約1,650万円 | 29万円/m² | 3階 | 55.02m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...いづみハイツ指扇賃貸履歴
- 2024/05
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/11
- 7.2万円/月
- 64.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/07
- 7万円/月
- 66.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/05
- 6.5万円/月
- 73.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2015/01
- 6.5万円/月
- 66.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/09
- 7万円/月
- 66.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/04
- 8万円/月
- 66.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2014/03
- 7.5万円/月
- 66.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2014/01
- 8万円/月
- 66.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2021/11 | 7.2万円/月 | 3階 | 64.66m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/07 | 7万円/月 | 3階 | 66.54m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/05 | 6.5万円/月 | 2階 | 73.11m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/01 | 6.5万円/月 | 3階 | 66.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/09 | 7万円/月 | 3階 | 66.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/04 | 8万円/月 | 3階 | 66.54m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 66.54m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/01 | 8万円/月 | 3階 | 66.54m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...いづみハイツ指扇資産性スコア
2.83
いづみハイツ指扇の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
いづみハイツ指扇の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみハイツ指扇価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
いづみハイツ指扇2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみハイツ指扇マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3指扇
指扇駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、地価は安定しているので資産価値の面では安心できると思います。
交通の利便性
4西大宮
大宮駅までわずか8分で着くので、都心へのアクセスがとても良いです。本数も多くて便利に感じます。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみハイツ指扇マンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
いづみハイツ指扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみハイツ指扇 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1517-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.54㎡〜81.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみハイツ指扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.54m² | 1,152万円 | 1,790万円 |
| 3LDK | 77.43m² | 1,303万円 | 3,263万円 |
周辺にあるマンション
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大字宝来の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
セザールみずほ台
1,178万円- 1LDK
- 41.04m²
- 1階/地上4階建て