サンモール
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩8分・築19年
2026年06月22日
サンモール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンモール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 25.68m² - |
| 1階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1K | 25.09m² - |
| 2階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1K | 25.09m² - |
| 2階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1K | 25.68m² - |
| 3階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1DK | 30.01m² 南東 |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1DK | 29.70m² 南東 |
| 3階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 22.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 29.70m²
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- 参考相場価格
- 1,280万円
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- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 6.3%
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- 22.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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サンモール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモールマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
買い物・生活利便性
2和泉多摩川
娯楽施設がないので遊びたいときは電車や車で移動しなければならないのがネックでした。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンモールマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンモール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.69㎡〜30.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.09m² | 1,379万円 | 1,159万円 |
| 1DK | 29.86m² | 1,685万円 | 1,415万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建