1,570万円〜1,781万円
坪単価238万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年09月02日
エスペリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペリオ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.73m² | 北東 |
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.32m² | 南西 |
| 3階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.86m² | - |
| 4階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.26m² | 北東 |
| 5階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.86m² | - |
| 5階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.54m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.73m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.32m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.86m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.26m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.86m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.54m²
- 北東
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エスペリオ資産性スコア
3.94
エスペリオの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペリオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,713万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
エスペリオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペリオマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京急川崎
5京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペリオマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
エスペリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペリオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜23.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.59m² | 1,713万円 | 1,317万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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