提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

パレステュディオ四谷

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築20年

4.63上位3%
2,391万円〜5,739万円
坪単価362万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

パレステュディオ四谷

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築20年

2,391万円〜5,739万円
362万円/坪〜422万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年12月16日
買いたいかも
売りたいかも

パレステュディオ四谷資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パレステュディオ四谷部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,464万円価格を確認する2,640万円1K22.50m²-
2022,464万円価格を確認する2,640万円1K22.50m²-
2032,392万円価格を確認する2,570万円1K21.80m²-
2042,391万円価格を確認する2,570万円1K21.80m²-
3012,469万円価格を確認する2,650万円1K22.50m²-
3022,468万円価格を確認する2,650万円1K22.50m²-
3032,396万円価格を確認する2,580万円1K21.80m²-
3042,395万円価格を確認する2,580万円1K21.80m²-
4012,475万円価格を確認する2,660万円1K22.50m²-
4022,475万円価格を確認する2,660万円1K22.50m²-
4032,402万円価格を確認する2,590万円1K21.80m²-
4042,402万円価格を確認する2,590万円1K21.80m²-
5012,481万円価格を確認する2,670万円1K22.50m²-
5022,481万円価格を確認する2,670万円1K22.50m²-
5032,408万円価格を確認する2,600万円1K21.80m²-
5042,407万円価格を確認する2,600万円1K21.80m²-
6012,471万円価格を確認する2,680万円1K22.50m²-
6022,471万円価格を確認する2,680万円1K22.50m²-
6032,399万円価格を確認する2,610万円1K21.80m²-
6042,398万円価格を確認する2,610万円1K21.80m²-
7012,469万円価格を確認する2,690万円1K22.50m²-
7022,469万円価格を確認する2,690万円1K22.50m²-
7032,396万円価格を確認する2,620万円1K21.80m²-
7042,396万円価格を確認する2,620万円1K21.80m²-
8012,477万円価格を確認する2,700万円1K22.50m²-
8022,477万円価格を確認する2,700万円1K22.50m²-
8032,404万円価格を確認する2,630万円1K21.80m²-
8042,404万円価格を確認する2,630万円1K21.80m²-
9012,687万円価格を確認する2,710万円1K22.50m²-
9022,687万円価格を確認する2,710万円1K22.50m²-
9032,608万円価格を確認する2,640万円1K21.80m²-
9042,607万円価格を確認する2,640万円1K21.80m²-
10012,763万円価格を確認する2,720万円1K22.50m²-
10022,763万円価格を確認する2,720万円1K22.50m²-
10032,681万円価格を確認する2,650万円1K21.80m²-
10042,681万円価格を確認する2,650万円1K21.80m²-
11012,796万円価格を確認する2,730万円1K22.50m²-
11022,796万円価格を確認する2,730万円1K22.50m²-
11032,713万円価格を確認する2,660万円1K21.80m²-
11042,712万円価格を確認する2,660万円1K21.80m²-
12012,823万円価格を確認する2,740万円1K22.50m²-
12022,823万円価格を確認する2,740万円1K22.50m²-
12032,740万円価格を確認する2,670万円1K21.80m²-
12042,739万円価格を確認する2,670万円1K21.80m²-
13015,722万円価格を確認する5,030万円1LDK45.00m²-
13022,754万円価格を確認する2,680万円1K21.80m²-
13032,754万円価格を確認する2,680万円1K21.80m²-
14015,739万円価格を確認する5,050万円1LDK45.00m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,464万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,464万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,391万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,395万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステュディオ四谷の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する
PR販売中の物件【四谷ハイコーポ】3,198万円 | 1LDK | 41.68m² | 4階/5階建（ノムコム）

パレステュディオ四谷販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

パレステュディオ四谷売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/08成約2,260万円103万円/m²2階21.80m²1K築11年
2016/07成約2,100万円93万円/m²9階22.50m²1K築10年
2015/10成約2,200万円97万円/m²10階22.50m²1K築9年
2015/07成約2,140万円95万円/m²4階22.50m²1K築9年
2015/01成約1,945万円89万円/m²7階21.80m²1K築9年
2013/10成約1,840万円84万円/m²4階21.80m²1K築7年
パレステュディオ四谷の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
パレステュディオ四谷の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2億6,900万円259万円/m²16階103.64m²3LDKライオンズ四谷タワーゲート築18年
2025/09成約1億2,480万円203万円/m²3階61.42m²2LDKライオンズ四谷タワーゲート築18年
2025/09成約1億6,700万円211万円/m²8階79.02m²3LDKライオンズ四谷タワーゲート築18年
オススメ
パレステュディオ四谷の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04成約1億6,100万円203万円/m²20階79.02m²3LDKライオンズ四谷タワーゲート築17年
2025/02成約1億5,300万円206万円/m²7階74.09m²2LDKライオンズ四谷タワーゲート築17年
2024/12成約8,900万円153万円/m²4階57.99m²2LDKライオンズ四谷タワーゲート築17年
2024/12成約9,470万円149万円/m²5階63.34m²2LDKラ・コピエ四谷3丁目築21年
2024/11成約8,730万円137万円/m²3階63.34m²2LDKラ・コピエ四谷3丁目築21年
2024/11成約1億4,000万円156万円/m²3階89.53m²3LDKKEELS築15年
2024/09成約5,600万円146万円/m²6階38.15m²1LDKグランアビテ四谷三丁目ステーションフロント築20年
パレステュディオ四谷の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
パレステュディオ四谷の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パレステュディオ四谷資産性スコア

4.63
上位3%
パレステュディオ四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パレステュディオ四谷の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ四谷居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
パレステュディオ四谷の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ四谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築20年

新築時価格

2,640万円-176万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ四谷価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,464万円
43万円前年比

参考相場価格

2,464万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
109.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値
78.1万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ四谷マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    四谷三丁目

    天神小学校や大久保学校もあり、子育てはしやすいと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    2

    四ツ谷

    物価が高いので、子供用品や日用品を安く買いたいときは不便に感じます。西松屋やUNIQLOなどが近くにないので、安いものを求めるなら新宿まで行く必要があります。

口コミをもっと見る（402件）

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ四谷マンション概要

パレステュディオ四谷 外観
写真を投稿する

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パレステュディオ四谷詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ四谷（パレステュディオよつや）
住所東京都新宿区四谷2丁目11-7
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）14階建（48部屋）
建築構造SRC造
専有面積21.8㎡〜45㎡
新築時価格2570万円〜5050万円
参考相場価格
  • 1K：2391万円〜（21m²〜）
  • 1LDK：5722万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜422万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園四谷子ども園 （認定こども園）他
保育園を見る
学区四谷小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ四谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		四谷三丁目駅
平均
1K21.8m²2,475万円2,534万円
1LDK45m²5,730万円5,771万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

四谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパレステュディオ四谷の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する

投資物件診断

パレステュディオ四谷の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
四谷ハイコーポ
四谷ハイコーポ
3,198万円
  • 1LDK
  • 41.68m²
  • 4階/5階建

パレステュディオ四谷の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

四谷三丁目駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

新宿区の学区別マンション

小学校：

四谷小学校

中学校：

四谷中学校
無料即時買取価格を知る