藤和シティホームズ金町ラフィーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ金町ラフィーネ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 102 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 103 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 104 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 105 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 201 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 202 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 203 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 205 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 206 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 207 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 208 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 301 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 302 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 303 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 305 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 307 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 308 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 401 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 402 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 403 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 405 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 406 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 407 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 84.84m² | - |
| 501 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 502 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 503 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 505 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 506 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 601 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 602 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 603 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 605 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 606 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 69.30m²
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203
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.45m²
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- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.45m²
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- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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藤和シティホームズ金町ラフィーネ売買履歴
- 2009/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/10 | 新築2,868万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,378万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,398万円 | 49万円/m² | 6階 | 69.30m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,388万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,498万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築2,868万円 | 42万円/m² | 3階 | 67.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
- 2025/10
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- オススメ藤和シティホームズ金町ラフィーネの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 115万円/m² | 8階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 109万円/m² | 5階 | 32.69m² | 1K | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 4階 | 69.43m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約5,210万円 | 104万円/m² | 6階 | 49.76m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,230万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.89m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,880万円 | 108万円/m² | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 109万円/m² | 32階 | 81.85m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 108万円/m² | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ金町ラフィーネ資産性スコア
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藤和シティホームズ金町ラフィーネの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ金町ラフィーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ金町ラフィーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,153万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ金町ラフィーネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ金町ラフィーネマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4金町
金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
交通の利便性
5京成金町
常磐線は大手町まで25分なので大変に便利です。一応2路線使えるので、目的地に行けないようなレベルにはなりにくいです。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ金町ラフィーネマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
藤和シティホームズ金町ラフィーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ金町ラフィーネ（とうわシティホームズかなまちラフィーネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.92㎡〜84.84㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜3968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ金町ラフィーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 3,510万円 | 4,953万円 |
| 4LDK | 84.84m² | 4,265万円 | 5,958万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
葛飾ビューハイツ
3,390万円- 3LDK
- 72.00m²
- 1階/8階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
藤和シティホームズ金町ラフィーネの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。