PASAdeKotesashi
所沢市・小手指駅 徒歩10分・築19年
2026年05月25日
PASAdeKotesashi資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PASAdeKotesashi部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 25.01m² 南西 |
| 1階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 1階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.80m² 南東 |
| 2階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 3階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 25.01m² - |
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 25.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 25.01m²
- -
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.01m²
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- 参考相場価格
- 953万円
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PASAdeKotesashi資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PASAdeKotesashi価格推移と将来予測
参考相場価格
908万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PASAdeKotesashiマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小手指
ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
子育て環境
5新所沢
新所沢駅周辺は児童館や図書館が整っていて、子育てには抜群の環境だと感じます。大きな公園も徒歩圏内にいくつかあり、複合遊具で子どもが思いきり遊べるので、休日は家族でよく利用しています。駅近くに...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PASAdeKotesashiマンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
PASAdeKotesashi詳細情報
基本情報
| 建物名 | PASAdeKotesashi |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市榎町8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PASAdeKotesashi間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 935万円 | 797万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.60m²
- 5階/7階建