1,831万円〜1,896万円
坪単価183万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレール横浜西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール横浜西谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | - |
| 1階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.11m² | 東 |
| 1階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | 東 |
| 2階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | - |
| 2階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.11m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.11m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.11m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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2階
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- 1,864万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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プレール横浜西谷資産性スコア
3.50
プレール横浜西谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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プレール横浜西谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール横浜西谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,865万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
プレール横浜西谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール横浜西谷マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西谷
4駅のホームの椅子が広くてきれいなので、お年寄りや妊婦にもやさしい作りになっていると感じました。ホームも清潔に保たれています。
資産性
鶴ケ峰
5鶴ケ峰駅周辺の土地価格は過去10年で33.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール横浜西谷マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
プレール横浜西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール横浜西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町126-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.11㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール横浜西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.11m² | 1,864万円 | 1,774万円 |
| 1LDK | 33.11m² | 1,875万円 | 3,391万円 |
プレール横浜西谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,129万円〜2,489万円88〜103万円/坪
- 77〜85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
ザ・ピースプレイス横浜現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円90〜105万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ザ・ピースプレイス横浜現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円88〜102万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ザ・ピースプレイス横浜現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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片倉台団地参街区11棟
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