グレートヒルズ
横浜市保土ケ谷区・西谷駅 徒歩10分・築28年
2026年07月21日
グレートヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレートヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.5% | 2K | 36.36m² - |
| 2階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.0% | 2K | 34.40m² 南東 |
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.6% | 2K | 36.36m² - |
| 3階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.1% | 2K | 33.40m² 南東 |
| 3階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.8% | 1LDK | 31.53m² 南東 |
| 3階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.5% | 2K | 36.36m² - |
| 3階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.7% | 1LDK | 33.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2K
- 34.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2K
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 33.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 31.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 36.36m²
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- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 7.7%
- 1LDK
- 33.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グレートヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレートヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,432万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレートヒルズマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西谷
西谷駅周辺は閑静な住宅街が多く、子育てにはとても適した環境だと感じています。近隣には大きなスーパーや総合病院もあり、生活に必要な施設が揃っているので安心して子育てができると思います。
買い物・生活利便性
5羽沢横浜国大
駅には飲み物やパン・お菓子などの自販機が設置されていて、朝ごはんを買い忘れたときや帰宅時の小腹満たしにとても助かっています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレートヒルズマンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレートヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレートヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町113 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.53㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレートヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.39m² | 1,400万円 | 3,366万円 |
| 2K | 36.36m² | 1,432万円 | 1,049万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.43m²
- 5階/5階建