クレスト蓮沼
板橋区・本蓮沼駅 徒歩4分・築19年
2026年06月22日
クレスト蓮沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレスト蓮沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1R | 34.78m² 南 |
| 1階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 24.83m² - |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 24.83m² 南東 |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 24.83m² - |
| 3階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 24.83m² 南 |
| 3階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 23.61m² 南 |
| 3階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 24.83m² - |
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 24.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.83m²
- 南東
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- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.83m²
- 南
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- 1,623万円
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- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
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クレスト蓮沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト蓮沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,413万円181万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト蓮沼マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本蓮沼
駅から半径500m以内に交番が2件あり、夜間も安心して歩ける環境です。
買い物・生活利便性
5板橋本町
駅周辺は大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物は徒歩圏内で済ませられるのでとても便利です。仕事帰りに立ち寄れるお店も多く、時間を有効に使えるのが気に入っています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレスト蓮沼マンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
クレスト蓮沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト蓮沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト蓮沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.78m² | 2,413万円 | 1,167万円 |
| 1K | 24.83m² | 1,696万円 | 1,957万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 52.27m²
- 1階/8階建
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本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：