※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 1億2,632万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 61.27m² | - |
| 1902 | 1億5,058万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 72.80m² | - |
| 1903 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 55.11m² | - |
| 1904 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 55.11m² | - |
| 1905 | 1億1,893万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 57.73m² | - |
| 1906 | 1億8,550万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 89.05m² | - |
| 1907 | 1億8,315万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 1908 | 1億5,038万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 2LDK | 72.65m² | - |
| 1909 | 1億9,586万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 93.57m² | - |
| 1910 | 1億4,112万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 68.24m² | - |
| 1911 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 55.11m² | - |
| 1912 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 55.11m² | - |
| 1913 | 1億4,532万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 70.35m² | - |
| 1914 | 1億948万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
222%築20年新築時価格
5,680万円+6,952万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,632万円222万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観やエントランスホールに高級感がありフロントサービスも充実
買い物・食事
地下にスーパーがあり普段の買い物に困らない
医療・福祉
白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
買い物・生活利便性
白金台
白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線白金高輪駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建て総戸数581戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | 白金タワー(しろかねタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 42階建(581部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜156.35㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜23950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 623万円/坪〜1,005万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 324台 駐車費※1:32000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住居、オフィス、商業施設が一体となり駅にも直結した白金アエルシティ、その中にある白金のランドマーク的高層タワーマンションです。
マンションから徒歩6分の桜田通り沿いには、高輪警察署清正公前交番があります。マンションの入っている白金アエルシティは駅と直結している複合施設のため、施設内や周辺には、営業時間内や終電の時間帯には常に人通りもあり、夜間でも安心できる住環境といえるでしょう。
マンション周辺には、街路樹で車道と区分けされた歩道があります。さらに、白金アエルシティ敷地内にも歩行エリアが整っているため、あわせてかなり広い歩行エリアが確保されています。
マンション周辺の歩道
東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区白金1丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。
港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.5〜1.0mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、徒歩3分のところにあるいきいきプラザ白金が避難所となります。
白金のシンボルともいえる白金タワーは、白金高輪駅から徒歩1分の物件です。駅に直結している白金アエルシティに建つマンションのため、4番出口からは天候の悪い日でもすぐに自宅に帰ることができます。一つ隣の白金台駅までは徒歩15分、都営地下鉄浅草線と京急本線が乗り入れる泉岳寺駅までも徒歩15分です。 白金高輪駅1番出口方面には、高輪地区総合支所前バス停と白金高輪駅前バス停があります(徒歩6分)。高輪地区総合支所前バス停からは品川駅方面(所要時間は約17分)へのバスを利用できます。白金高輪駅前バス停からは、五反田駅(所要時間は約10分)、渋谷駅(所要時間は約25分)、田町駅(所要時間は約10分)方面へのバスを利用することができます。
泉岳寺駅
白金高輪駅
白金台駅
泉岳寺駅
白金高輪駅
マンションと同じ建物、複合施設の白金アエルシティでは、日常生活に必要な買い物や用事を済ませることができます。 地下1階には、クイーンズ・伊勢丹白金高輪店が入っています。店内は広く、生鮮食品から焼きたてのパンや総菜まで、品揃えが豊富です。生ハムやレバーペーストなど、輸入商品や食材も多く陳列されていました。営業時間は10:00〜22:00です。 クイーンズ伊勢丹の隣には、トモズ白金プラザ店があります。営業時間は平日9:00〜21:00、土日祝日10:00〜21:00です。トモズの向かいには新生銀行があり、地上に上がるとお酒や煙草の販売をしているコンビニエンスストアもあります。
クイーンズ・伊勢丹白金高輪店
白金アエルシティ
クイーンズ・伊勢丹白金高輪店
白金アエルシティ
学区は、港区立小中一貫教育校白金の丘学園(徒歩8分)が対象です。白金の丘学園は、平成27年に旧三光小学校・神応小学校・朝日中学校の三校が統合して誕生した小中一貫教育校で、生徒は小学校入学から中学校卒業まで、変わらない環境で教育を受けることができます。 近隣の保育施設は、港区立白金保育園(徒歩3分)や、みなと保育園(徒歩7分)があります。 2017年の待機児童は171人です。前年と比較すると倍以上の数になっている現状からも、港区の待機児童は深刻な問題です。区では平成30年4月までに、保育定員を約1,000人拡大する予定です。
みなと保育園
港区立小中一貫教育校白金の丘学園
白金保育園
みなと保育園
港区立小中一貫教育校白金の丘学園
マンションから徒歩12分の場所に、北里大学北里研究所病院があります。あらゆる診察を受け付けている病院で、東京都の災害拠点病院にも指定されている大きな病院です。また、24時間体制で救急診療を行っているため、休日・夜間関係なく、診察を受け入れています。 白金高輪駅周辺には、歯科・や婦人科等の個人病院もあります。カピバラあかちゃんこどもクリニック(徒歩4分)は小児科の専門医で、土曜の診察や予防接種も行っているため、小さなお子様のいる共働き世帯にはとても便利でしょう。
北里大学北里研究所病院
マンションと同じ建物、複合施設・白金アエルシティには、家族で食事ができる飲食店が入っています。サイゼリヤ白金高輪店は24:00まで営業しています。他にも、スターバックスや居酒屋などが入っています。 マンションの南側のエリアには、パン屋、喫茶店、居酒屋、イタリアンレストランなどがあります。小規模でアットホームな雰囲気の隠れた名店が多い一角です。お気に入りのお店や行きつけのカフェを見つけるのも、このエリアの楽しみの一つでしょう。
マンション南側エリアの飲食店
白金アエルシティ
マンション南側エリアの飲食店
白金アエルシティ
白金アエルシティ内には、エフ・テニススクール高輪があります。初心者から上級者向けのレッスンやキッズコースなどもあり、自分のレベルに合わせたコースを選ぶことができます。 白金高輪駅の1番出口には、駅と直結している高輪コミュニティーぷらざもあります。港区のコミュニティー施設で、図書館の利用や、集会室や創作室を利用して催される子供向け工作教室などに参加することができます。 マンションから白金台駅方面に10分歩けば、スパ白金があります。フィットネスジムや室内ゴルフ、テニス、スカッシュ、プールなど、多種多様なスポーツ施設が整っています。
スパ白金
高輪コミュニティーぷらざ
スパ白金
高輪コミュニティーぷらざ
マンションの北側、同じブロック内に隣接している公園が、白高児童遊園(徒歩1分)です。遊具のある広い運動場のほかに、ボール遊びができるエリアがあります。フェンスとネットで仕切られているため、運動場の方にボールが飛んできてぶつかるという心配もありません。 その他にも港区立白金一丁目児童遊園(徒歩1分)、白金志田町児童遊園(徒歩3分)など、遊具のある小規模な公園が近くにたくさんあるエリアです。
ボール遊びエリア
白高児童遊園
ボール遊びエリア
白高児童遊園
白金アエルシティは片道4車線の麻布通りに面しています。交通量が多い道路ではありますが、居住エリアとなる白金タワーは施設の中でも通りから一番離れているため、騒音は気になるほどではないでしょう。 駅と直結している複合施設のため、商業施設の営業時間や電車が動いている時間帯は人通りが多いでしょう。
物件の東西には、高層の建物が立っています。ですが、マンションの南側には公園と低層の建物や10階程度の商業ビルしかないため、日中の日当たりはよいといえるでしょう。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.67m² | 5,294万円 | 3,095万円 |
| 1LDK | 55.11m² | 1億1,348万円 | 6,771万円 |
| 2LDK | 75.86m² | 1億5,147万円 | 1億2,194万円 |
| 3LDK | 101.12m² | 2億973万円 | 1億8,079万円 |
販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 270万円/m2 | 6階 | 54.38m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約3億9,600万円 | 391万円/m2 | 40階 | 101.12m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 254万円/m2 | 22階 | 58.23m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2025/05 | 成約1億3,670万円 | 248万円/m2 | 22階 | 55.11m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2025/04 | 成約5,990万円 | 216万円/m2 | 8階 | 27.61m² | 1R | 築19年 | |
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| 2024/12 | 成約2億6,800万円 | 300万円/m2 | 13階 | 89.32m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2024/11 | 成約1億2,500万円 | 229万円/m2 | 6階 | 54.38m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2024/08 | 成約1億9,900万円 | 222万円/m2 | 8階 | 89.37m² | 2LDK | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 138万円/m2 | 7階 | 20.22m² | 1K | パレステュディオ白金 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 261万円/m2 | 11階 | 60.70m² | 2LDK | プレイス白金ブライトレジデンス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 192万円/m2 | 10階 | 65.52m² | 2LDK | パークノバ白金ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| オススメ | 白金タワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 130万円/m2 | 4階 | 68.65m² | 1SLDK | ザ・レジデンス白金スイート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2億6,700万円 | 236万円/m2 | 1階 | 112.71m² | 1SLDK | サンウッド白金三光坂 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億50万円 | 161万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 2LDK | シティハイツ白金高輪 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 212万円/m2 | 5階 | 41.37m² | 1LDK | ラ・マーレ白金 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,770万円 | 185万円/m2 | 6階 | 52.73m² | 2LDK | コアロード広尾 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 153万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 1SLDK | フォルム白金 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約9,490万円 | 200万円/m2 | 5階 | 47.28m² | 1LDK | グランドメゾン白金・三光坂 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。