号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
5階	3,652万円	価格を確認する	-	2LDK	61.88m²	東
7階	4,203万円	価格を確認する	-	2SLDK	70.50m²	-
8階	4,199万円	価格を確認する	-	2SLDK	70.50m²	-
11階	4,310万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	西
13階	3,843万円	価格を確認する	-	1SLDK	61.88m²	東
15階	4,496万円	価格を確認する	-	2SLDK	70.50m²	-

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5階

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: -

2LDK
61.88m²
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7階

参考相場価格: 4,203万円

新築時価格: -

2SLDK
70.50m²
-

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8階

参考相場価格: 4,199万円

新築時価格: -

2SLDK
70.50m²
-

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11階

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
西

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13階

参考相場価格: 3,843万円

新築時価格: -

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61.88m²
東

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参考相場価格: 4,496万円

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PR販売中の物件【川崎大師第2スカイハイツ　B棟】4,290万円 | 4LDK | 93.23m² | 4階/6階建（ノムコム）

エグゼプリュート大師駅前販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エグゼプリュート大師駅前資産性スコア

3.60

エグゼプリュート大師駅前の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エグゼプリュート大師駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エグゼプリュート大師駅前居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エグゼプリュート大師駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エグゼプリュート大師駅前価格推移と将来予測

2LDK
61.88m²

5階の参考相場価格 2025/9: 3,652万円
5万円前年比

参考相場価格

3,652万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

5階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 59万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

エグゼプリュート大師駅前5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エグゼプリュート大師駅前マンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
3
のびのびしていて住みやすいと思います。車があればどこにでも行きやすそうです。
お部屋
4
窓が多いのでとても部屋が明るく、開放感があります。

口コミをもっと見る（18件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
川崎大師
5
川崎大師駅の土地価格は2025年時点で坪単価117万円、10年前と比べて24.7％上昇しています。
教育環境
鈴木町
4
駅周辺には幼稚園児バスがよく見かけられ、子供の通園も安心できる環境です。

口コミをもっと見る（219件）

川崎市川崎区の口コミ

教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

川崎大師第2スカイハイツ　B棟

4LDK
93.23m²

京急大師線「川崎大師」徒歩3分

エグゼプリュート大師駅前マンション概要

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こちらのマンションは京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。

エグゼプリュート大師駅前詳細情報

基本情報

建物名	エグゼプリュート大師駅前
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16
アクセス	京浜急行大師線「川崎大師」徒歩3分京浜急行大師線「鈴木町」徒歩8分京浜急行大師線「東門前」徒歩15分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	61.88㎡〜70.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：3843万円〜（61m²〜） 2LDK：3652万円〜（61m²〜） 2SLDK：4199万円〜（70m²〜） 3LDK：4310万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営キディ鈴木町・川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	川中島小学校 - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エグゼプリュート大師駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎大師駅平均
1SLDK	61.88m²	3,843万円	3,140万円
2LDK	61.88m²	3,652万円	3,405万円
2SLDK	70.5m²	4,203万円	3,454万円
3LDK	70.04m²	4,310万円	4,545万円

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エグゼプリュート大師駅前売買履歴

2018/12
売出価格
2,930万円〜3,290万円157〜176万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築12年
2019/03
売出価格
3,130万円〜3,490万円147〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
2021/05
売出価格
3,180万円〜3,540万円170〜189万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
2,580万円〜2,940万円170〜194万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
クオス川崎大師現在築15年
2024/02
売出価格
2,160万円〜2,520万円171〜200万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築14年
クオス川崎大師現在築15年
2023/07
売出価格
4,838万円〜5,198万円199〜214万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ライフレビューステーションフロント川崎大師現在築22年