パレソレイユ東京中央

中央区・八丁堀駅 徒歩2分・築20年

4.54上位3%
液状化注意
4,872万円〜7,916万円
坪単価 395万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 18.4万円〜27.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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パレソレイユ東京中央

中央区・八丁堀駅 徒歩2分・築20年

4,872万円〜7,916万円
坪単価 395万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 18.4万円〜27.7万円/月
上位3%
4.54
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パレソレイユ東京中央部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5017,916万円価格を確認する-27.7万円/月3SLDK63.03
-
5045,373万円価格を確認する-19.5万円/月2DK45.02
9025,234万円価格を確認する-18.4万円/月2DK40.04
9035,850万円価格を確認する-18.6万円/月1LDK43.12
南西
9047,769万円価格を確認する-24.7万円/月2LDK55.75
10025,311万円価格を確認する-18.5万円/月2DK40.04
13035,309万円価格を確認する-18.7万円/月2DK40.04
西
14025,481万円価格を確認する-19万円/月2LDK40.04
-
15024,872万円価格を確認する-18.6万円/月2DK40.04
501
参考相場価格
7,916万円
新築時価格
-
想定賃料
27.7万円/月
  • 3SLDK
  • 63.03
  • -
504
参考相場価格
5,373万円
新築時価格
-
想定賃料
19.5万円/月
  • 2DK
  • 45.02
902
参考相場価格
5,234万円
新築時価格
-
想定賃料
18.4万円/月
  • 2DK
  • 40.04
903
参考相場価格
5,850万円
新築時価格
-
想定賃料
18.6万円/月
  • 1LDK
  • 43.12
  • 南西
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904
参考相場価格
7,769万円
新築時価格
-
想定賃料
24.7万円/月
  • 2LDK
  • 55.75
1002
参考相場価格
5,311万円
新築時価格
-
想定賃料
18.5万円/月
  • 2DK
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1303
参考相場価格
5,309万円
新築時価格
-
想定賃料
18.7万円/月
  • 2DK
  • 40.04
  • 西
1402
参考相場価格
5,481万円
新築時価格
-
想定賃料
19万円/月
  • 2LDK
  • 40.04
  • -
1502
参考相場価格
4,872万円
新築時価格
-
想定賃料
18.6万円/月
  • 2DK
  • 40.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パレソレイユ東京中央資産性スコア

4.54
上位3%
パレソレイユ東京中央の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パレソレイユ東京中央

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレソレイユ東京中央居住エリアの評価

パレソレイユ東京中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレソレイユ東京中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

パレソレイユ東京中央 501 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレソレイユ東京中央価格推移と将来予測

参考相場価格

7,916万円584万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレソレイユ東京中央501の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パレソレイユ東京中央マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるパレソレイユ東京中央、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パレソレイユ東京中央詳細情報

基本情報

建物名パレソレイユ東京中央(パレソレイユとうきょうちゅうおう)
住所東京都中央区八丁堀4丁目13-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.04㎡〜63.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5850万円〜(43m²〜)
  • 2DK:4872万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5481万円〜(40m²〜)
  • 3SLDK:7916万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価395万円/坪〜461万円/坪
想定賃料18.4万円〜27.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレソレイユ東京中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1LDK43.12m²5,850万円7,276万円
2DK40.04m²5,309万円5,221万円
2LDK47.9m²6,625万円1億619万円
3SLDK63.03m²7,916万円1億2,684万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレソレイユ東京中央

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。