1,376万円〜1,632万円
坪単価253万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドルフ沢渡A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルフ沢渡A棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.96m² | 南 |
| 1階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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ドルフ沢渡A棟資産性スコア
3.97
ドルフ沢渡A棟の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフ沢渡A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ沢渡A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
ドルフ沢渡A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ沢渡A棟マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
横浜
3横浜駅周辺は家賃が高いイメージがありましたが、最近は少し離れた場所なら手頃な物件も見つかるようになってきた気がします。
子育て環境
反町
2夜中に酔っぱらいがうるさい時があり、子どもがいる家庭には少し気になるかもしれません。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ沢渡A棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ドルフ沢渡A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ沢渡A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.96㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ沢渡A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,582万円 | 1,853万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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