※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 102 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.39m² | - |
| 103 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 201 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 37.02m² | - |
| 202 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 39.65m² | - |
| 203 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 204 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 55.39m² | - |
| 205 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 206 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.79m² | - |
| 207 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 209 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 210 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 37.59m² | - |
| 301 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1LDK | 37.02m² | - |
| 302 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 39.65m² | - |
| 303 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 304 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.39m² | - |
| 305 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 306 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.79m² | - |
| 307 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 308 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 309 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 310 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 37.59m² | - |
| 402 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 58.93m² | - |
| 403 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.39m² | - |
| 404 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 405 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.79m² | - |
| 406 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 407 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 501 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 502 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 503 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.79m² | - |
| 504 | 6,634万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 601 | 5,324万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 602 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 63.61m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築20年新築時価格
4,190万円+1,088万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,278万円68万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
地域コミュニティ
椎名町
椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩6分の距離にあるシティハウス千早町、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
| 建物名 | シティハウス千早町(シティハウスちはやまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早1丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.02㎡〜73.65㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:25500/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.62m² | 3,334万円 | 4,427万円 |
| 2LDK | 57.8m² | 4,888万円 | 6,798万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 6,156万円 | 8,646万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/09 | 新築5,380万円 | 84万円/m2 | 6階 | 63.61m² | 2LDK | -- |
| 2005/09 | 新築5,050万円 | 83万円/m2 | 6階 | 60.28m² | 2LDK | -- |
| 2005/09 | 新築6,120万円 | 83万円/m2 | 5階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,300万円 | 77万円/m2 | 5階 | 55.79m² | 2LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,330万円 | 74万円/m2 | 5階 | 57.80m² | 2LDK | -- |
| 2005/09 | 新築5,360万円 | 81万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,620万円 | 74万円/m2 | 4階 | 62.09m² | 2LDK | -- |
| 2005/09 | 新築5,540万円 | 78万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,110万円 | 73万円/m2 | 4階 | 55.79m² | 2LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,250万円 | 73万円/m2 | 4階 | 57.80m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 2階 | 70.11m² | 2SLDK | 千川サニーコート | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,030万円 | 124万円/m2 | 15階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,140万円 | 109万円/m2 | 2階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 109万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 2DK | クリオ要町壱番館 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約7,540万円 | 81万円/m2 | 4階 | 92.93m² | 3LDK | 千川サニーコート | 築22年 |
| 2023/02 | 成約6,200万円 | 86万円/m2 | 2階 | 72.08m² | 2LDK | ヒルズ千早町 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 2SLDK | ヒルズ千早町 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約6,000万円 | 106万円/m2 | 6階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約6,440万円 | 114万円/m2 | 14階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約1,460万円 | 75万円/m2 | 5階 | 19.46m² | 1K | FORTIS | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。