号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	1,711万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	北東
3階	1,743万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	-
3階	1,719万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	北東
4階	1,734万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	北東
4階	1,753万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	-
5階	1,752万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	-
5階	1,734万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	北東
7階	1,752万円	価格を確認する	-	1R	24.65m²	北東
7階	2,234万円	価格を確認する	-	1K	31.16m²	南西

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SHIGUMA20資産性スコア

3.90

SHIGUMA20の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SHIGUMA20価格推移と将来予測

1R
24.65m²

2階の参考相場価格 2025/10: 1,711万円
83万円前年比

参考相場価格

1,711万円83万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 69.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.6万円/m2

SHIGUMA202階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SHIGUMA20マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
関内
4
駅前は道が広くてベビーカーでも通りやすいですし、エレベーターも充実していて子育て世帯にも優しい環境だと思います。
住みやすさ
石川町
5
石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、飲食店やカフェが多くて日常の買い物や外食に困ることはありません。駅前にはスーパーやチェーン店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。観光地も多く、...

口コミをもっと見る（288件）

横浜市中区の口コミ

教育環境
4
中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
地域コミュニティ
2
観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

シャトレー吉野町

1LDK
42.52m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩3分

SHIGUMA20マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線関内駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

SHIGUMA20詳細情報

基本情報

建物名	SHIGUMA20
住所	神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩10分
築年数	築19年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	24.65㎡〜31.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1711万円〜（24m²〜） 1K：2234万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ことぶき保育園（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SHIGUMA20間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	関内駅平均
1R	24.65m²	1,738万円	1,768万円
1K	31.16m²	2,234万円	1,965万円

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SHIGUMA20売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約3,890万円77万円/m2
- 50.37m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
フェリズ横浜公園
2023/11
成約5,190万円79万円/m2
- 65.41m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
エスト・グランディール横浜関内
2023/05
成約5,880万円77万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
エスト・グランディール横浜関内
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2023/04
成約6,200万円73万円/m2
- 84.16m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築20年
エスト・グランディール横浜関内
2023/02
成約5,890万円74万円/m2
- 78.62m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築20年
エスト・グランディール横浜関内
2022/11
成約5,480万円72万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
エスト・グランディール横浜関内
2022/10
成約4,500万円73万円/m2
- 61.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
エスト・グランディール横浜関内
2021/07
成約1,760万円88万円/m2
- 20.00m²
- 1K
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- 当時築13年
フェニックス横浜関内
2020/09
成約4,190万円65万円/m2
- 63.63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
エスト・グランディール横浜関内
2019/12
成約1,600万円68万円/m2
- 23.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
フェニックス横浜関内

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約3,890万円	77万円/m2	11階	50.37m²	1LDK	フェリズ横浜公園	築19年
2023/11	成約5,190万円	79万円/m2	14階	65.41m²	2LDK	エスト・グランディール横浜関内	築21年
2023/05	成約5,880万円	77万円/m2	13階	75.52m²	3LDK	エスト・グランディール横浜関内	築21年
オススメ	SHIGUMA20の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約6,200万円	73万円/m2	13階	84.16m²	2SLDK	エスト・グランディール横浜関内	築20年
2023/02	成約5,890万円	74万円/m2	12階	78.62m²	2SLDK	エスト・グランディール横浜関内	築20年
2022/11	成約5,480万円	72万円/m2	14階	75.52m²	3LDK	エスト・グランディール横浜関内	築20年
2022/10	成約4,500万円	73万円/m2	8階	61.25m²	3LDK	エスト・グランディール横浜関内	築20年
2021/07	成約1,760万円	88万円/m2	6階	20.00m²	1K	フェニックス横浜関内	築13年
2020/09	成約4,190万円	65万円/m2	11階	63.63m²	2LDK	エスト・グランディール横浜関内	築18年
2019/12	成約1,600万円	68万円/m2	2階	23.22m²	1K	フェニックス横浜関内	築11年