6,653万円〜1億3,382万円
坪単価 400万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 19.2万円〜37.6万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ディアナコート自由が丘レジデンス
世田谷区・九品仏駅 徒歩12分・築20年
6,653万円〜1億3,382万円
坪単価 400万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 19.2万円〜37.6万円/月
3.2%〜3.9%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ディアナコート自由が丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート自由が丘レジデンス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,472万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 26.7万円/月 3.8% | 2LDK | 70.01m² - |
| 102 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.7万円/月 3.9% | 2LDK | 65.71m² - |
| 103 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.43m² - |
| 201 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 26万円/月 3.6% | 2LDK | 70.01m² - |
| 202 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 65.71m² - |
| 203 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.6万円/月 3.6% | 2LDK | 60.43m² - |
| 204 | 1億687万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 30.2万円/月 3.4% | 2LDK | 84.28m² - |
| 205 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 53.50m² - |
| 206 | 9,274万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 27.5万円/月 3.6% | 2LDK | 74.30m² - |
| 207 | 9,537万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 27.9万円/月 3.5% | 2LDK | 76.41m² - |
| 301 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.8万円/月 3.5% | 2LDK | 61.23m² - |
| 302 | 8,857万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 25.9万円/月 3.5% | 2LDK | 70.01m² - |
| 303 | 8,314万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.6万円/月 3.5% | 2LDK | 65.71m² - |
| 304 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 60.43m² - |
| 305 | 1億787万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 30万円/月 3.3% | 2LDK | 84.28m² - |
| 306 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 53.50m² - |
| 307 | 9,371万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 27.4万円/月 3.5% | 2LDK | 74.30m² - |
| 308 | 9,005万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 26万円/月 3.5% | 2LDK | 71.49m² - |
| 309 | 9,333万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 73.62m² - |
| 401 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 61.23m² - |
| 402 | 8,965万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 70.01m² - |
| 403 | 8,408万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 65.71m² - |
| 404 | 7,737万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.3万円/月 3.5% | 2LDK | 60.43m² - |
| 405 | 1億849万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 29.9万円/月 3.3% | 2LDK | 84.28m² - |
| 406 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.2万円/月 3.4% | 1LDK | 53.50m² - |
| 407 | 9,472万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 74.30m² - |
| 408 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 30.2万円/月 3.3% | 2LDK | 85.49m² - |
| 501 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.8万円/月 3.5% | 2LDK | 61.23m² - |
| 502 | 9,041万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26万円/月 3.5% | 2LDK | 70.01m² - |
| 503 | 8,477万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 65.71m² - |
| 504 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 60.43m² - |
| 505 | 1億940万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 30.4万円/月 3.3% | 2LDK | 84.28m² - |
| 506 | 1億510万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 29.2万円/月 3.3% | 2LDK | 81.02m² - |
| 507 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 31.7万円/月 3.3% | 2LDK | 87.49m² - |
| 601 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 86.46m² - |
| 602 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 60.43m² - |
| 603 | 1億1,017万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 30.2万円/月 3.3% | 2LDK | 84.28m² - |
| 604 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 53.50m² - |
| 605 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 66.42m² - |
| 701 | 1億3,382万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 37.6万円/月 3.4% | 2LDK | 100.80m² - |
| 702 | 1億1,101万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 29.9万円/月 3.2% | 2LDK | 84.28m² - |
| 703 | 9,745万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 26.9万円/月 3.3% | 2LDK | 74.19m² - |
| 801 | 1億3,297万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 35.8万円/月 3.2% | 2LDK | 96.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.43m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,719万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 8,180万円
- 新築時価格
- 5,780万円
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
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204
- 参考相場価格
- 1億687万円
- 新築時価格
- 7,950万円
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- 3.4%
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205
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 4,750万円
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- 3.5%
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- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 74.30m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 9,537万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
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- 3.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート自由が丘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート自由が丘レジデンス売買履歴
- 2023/03
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/11
- 2016/10
- 2015/11
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,490万円 | 90万円/m² | 2階 | 60.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約6,680万円 | 89万円/m² | 4階 | 74.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 3階 | 70.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約5,890万円 | 96万円/m² | 5階 | 61.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/11 | 成約6,450万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約7,470万円 | 88万円/m² | 4階 | 84.28m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメディアナコート自由が丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,550万円 | 132万円/m² | 2階 | 34.43m² | 1LDK | リベラージュ等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億9,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築23年 |
| オススメ | ディアナコート自由が丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 118万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 167万円/m² | 4階 | 73.45m² | 3LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,780万円 | 143万円/m² | 9階 | 54.03m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,960万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | エクセレント尾山台駅前 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2億680万円 | 184万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 150万円/m² | 6階 | 69.05m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート自由が丘レジデンス販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億4,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 70.01m² | 2LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート自由が丘レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 65.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/02
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/07
- 22万円/月
- 61.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 3階 | 65.71m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 22万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 22万円/月 | 4階 | 61.77m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアナコート自由が丘レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
ディアナコート自由が丘レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート自由が丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート自由が丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,472万円255万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
ディアナコート自由が丘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート自由が丘レジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築年数が経っても共用部分の清潔さが保たれている
アクセス
3自由が丘駅までは徒歩でも行けるが距離があり、バス停が近くて便利だが朝は混雑する
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
教育環境
5尾山台
駅周辺の小学校や中学校は徒歩圏内にあり、通学も安心です。地域の方が見守ってくれるので、子どもを送り出すのも心配ありません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート自由が丘レジデンスマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ディアナコート自由が丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート自由が丘レジデンス（ディアナコートじゆうがおかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力6丁目32-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.5㎡〜100.8㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜37.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：14000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート自由が丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.5m² | 6,775万円 | 5,091万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 8,985万円 | 7,954万円 |
| 3LDK | 86.46m² | 1億1,405万円 | 1億781万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第二自由が丘ハイム
7,480万円- 1LDK
- 55.16m²
ディアナコート自由が丘レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。