第2デュオレスズエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2デュオレスズエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.31m² | 北西 |
| 203 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 北西 |
| 205 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北 |
| 206 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.48m² | 東 |
| 301 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.31m² | 南 |
| 302 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.31m² | 南 |
| 303 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北西 |
| 305 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.64m² | - |
| 306 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
| 401 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.31m² | 北西 |
| 402 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.31m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.48m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.31m²
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- 参考相場価格
- 2,016万円
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- 27.31m²
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- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.48m²
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- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
第2デュオレスズエ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2デュオレスズエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2デュオレスズエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2デュオレスズエマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
雑色
5雑色駅の土地価格は平均162万円/坪で、今後も上昇が予想されています。資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
資産性
京急蒲田
3再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2デュオレスズエマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
第2デュオレスズエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2デュオレスズエ（だいにデュオレスズエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷1丁目47-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.16㎡〜27.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2デュオレスズエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.48m² | 1,946万円 | 1,391万円 |
| 1K | 26.58m² | 1,974万円 | 1,897万円 |
第2デュオレスズエ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円253〜274万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
クレッセント多摩川センティア現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円213〜229万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
ジェイパーク多摩川弐番館現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円262〜301万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
デュオステージ六郷土手現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
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第2デュオレスズエの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
雑色駅のマンション
雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。