グレイス浜野A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス浜野A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南西 |
| 1階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.33m² | - |
| 1階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 43.33m² | 南 |
| 1階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 42.65m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.33m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 43.33m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
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- 1SDK
- 42.65m²
- 南
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グレイス浜野A棟資産性スコア
2.88
グレイス浜野A棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス浜野A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス浜野A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
グレイス浜野A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス浜野A棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浜野
5浜野駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場所です。
交通の利便性
八幡宿
4千葉駅まで一本で行けるし、東京方面にも直通があるので通勤や通学がしやすいです。朝の通勤時間帯は混雑しますが、タイミングによっては座れることもあります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス浜野A棟マンション概要
ＪＲ内房線浜野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グレイス浜野A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス浜野A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町1362 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス浜野A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.33m² | 1,582万円 | 950万円 |
| 1SDK | 42.99m² | 1,558万円 | 1,557万円 |
| 2LDK | 55.48m² | 2,091万円 | 2,431万円 |
グレイス浜野A棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円64〜78万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
パテラ浜野アクア・オリエンタル現在築22年 - 2020/10
- 売出価格
- 944万円〜1,024万円68〜74万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
パテラ浜野アクア・オリエンタル現在築22年 - 2019/09
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円55〜65万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
パテラ浜野アクア・オリエンタル現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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