エクセリア池袋WEST2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセリア池袋WEST2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 西 |
| 3階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.67m² | 西 |
| 3階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.13m² | 西 |
| 3階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 西 |
| 4階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.67m² | 西 |
| 4階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 西 |
| 4階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 西 |
| 4階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.13m² | 西 |
| 7階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.13m² | 西 |
| 10階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
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- 1K
- 36.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.50m²
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- 参考相場価格
- 2,210万円
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- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.13m²
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- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
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- 32.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセリア池袋WEST2販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセリア池袋WEST2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア池袋WEST2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,859万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア池袋WEST2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
要町
5駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
子育て環境
千川
5千川駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、豊島区の子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはとても恵まれた環境だと感じます。公園や児童館も多く、子どもの遊び場に困ることはありませ...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア池袋WEST2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
エクセリア池袋WEST2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア池袋WEST2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.66㎡〜36.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア池袋WEST2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.5m² | 2,886万円 | 1,997万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/03
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/02
- 2016/12
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 3階 | 81.99m² | 3LDK | 要町コートスクエア | 築15年 |
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 108万円/m2 | 9階 | 68.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約5,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 74万円/m2 | 1階 | 30.69m² | 1R | パークハウス要町 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約4,600万円 | 59万円/m2 | 2階 | 77.80m² | 3LDK | 要町コートスクエア | 築10年 |
| 2016/12 | 成約4,080万円 | 70万円/m2 | 10階 | 58.20m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約5,800万円 | 78万円/m2 | 5階 | 74.32m² | 2SLDK | 要町コートスクエア | 築7年 |
| 2015/12 | 成約3,750万円 | 60万円/m2 | 2階 | 62.26m² | 2LDK | 要町コートスクエア | 築7年 |
| 2015/06 | 成約6,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 97.30m² | 3SLDK | 要町コートスクエア | 築6年 |
| 2015/05 | 成約5,700万円 | 69万円/m2 | 2階 | 81.99m² | 3LDK | 要町コートスクエア | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。