サンスーシ浜田山 外観

サンスーシ浜田山

杉並区・浜田山駅 徒歩14分・築19年

4.14上位15%
4,236万円〜4,340万円
坪単価265万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年09月17日
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サンスーシ浜田山 外観

サンスーシ浜田山

杉並区・浜田山駅 徒歩14分・築19年

4,236万円〜4,340万円
265万円/坪〜272万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

サンスーシ浜田山部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,236万円価格を確認する-2LDK52.75-
2階4,340万円価格を確認する-2LDK52.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンスーシ浜田山資産性スコア

4.14
上位15%
サンスーシ浜田山の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンスーシ浜田山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンスーシ浜田山居住エリアの評価

サンスーシ浜田山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンスーシ浜田山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,236万円254万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
サンスーシ浜田山1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンスーシ浜田山マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    浜田山

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    高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンスーシ浜田山マンション概要

このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。

サンスーシ浜田山詳細情報

基本情報

建物名サンスーシ浜田山
住所東京都杉並区成田西2丁目17-4
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)2階建(4部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積52.75㎡〜52.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4236万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園浜田山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第二小学校
東田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンスーシ浜田山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
2LDK52.75m²4,288万円6,319万円

サンスーシ浜田山売買履歴

売買履歴 0件
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    • 3階
    • 当時築17
  • 2025/02
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円282〜299万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2024/10
    売出価格
    8,860万円〜9,360万円304〜321万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築21
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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