カスタリア銀座3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
カスタリア銀座3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.61m² | 北東 |
| 305 | 5,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.61m² | 南西 |
| 308 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.98m² | 北東 |
| 405 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.61m² | 南西 |
| 505 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.61m² | 南西 |
| 6階 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南西 |
| 804 | 5,620万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.95m² | 南西 |
| 908 | 5,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.98m² | 南西 |
| 1004 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.95m² | 南西 |
| 1005 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.61m² | 南西 |
| 1008 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.98m² | 南西 |
| 1104 | 5,741万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.95m² | - |
| 1201 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.99m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.61m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.61m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.61m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カスタリア銀座3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア銀座3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,097万円158万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア銀座3マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
築地市場
5築地市場駅は都営大江戸線の駅で、築地場外市場や銀座、新橋など都心の主要エリアに徒歩や電車で簡単にアクセスできるのが魅力です。
資産性
東銀座
4このエリアは昔から人気があるので、マンションの価格もなかなか下がらないです。住んでみて、資産としても安心できる場所だと実感しました。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カスタリア銀座3マンション概要
都営大江戸線築地市場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 お米をメインに据えたセレクトショップ「AKOMEYA TOKYO」が近いマンションです。常時20種類以上のお米を取り揃えているだけではなく、食卓を彩る雑貨や伝統工芸品なども揃えられています。お米を通じて、伝統の深さや重みを感じることができるスポットになっています。
カスタリア銀座3詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア銀座3（カスタリアぎんざさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.9㎡〜45.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア銀座3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.61m² | 5,167万円 | 6,539万円 |
| 1SLDK | 45.95m² | 5,631万円 | 5,193万円 |
カスタリア銀座3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円489〜535万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
アヴァンティーク銀座2丁目現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,194万円〜1億4,194万円464〜499万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築22年
銀座タワー現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円1,031〜1,089万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
クレジデンス銀座タワー1/15現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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銀座の人気マンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.68m²
- 13階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。