スカイコート神田弐番館
千代田区・神田駅 徒歩2分・築20年
2026年07月06日
スカイコート神田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート神田弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.1万円/月 4.8% | 1R | 29.75m² - |
| 202 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.3万円/月 5.0% | 1R | 26.60m² - |
| 203 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.3万円/月 5.0% | 1R | 26.60m² - |
| 204 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.5万円/月 5.3% | 1R | 24.01m² - |
| 205 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 4.7% | 1R | 30.38m² - |
| 206 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 4.7% | 1R | 30.38m² - |
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 29.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 26.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 26.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 24.01m²
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- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 30.38m²
- -
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- 3,401万円
- 新築時価格
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スカイコート神田弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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スカイコート神田弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/04
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,150万円 | 105万円/m² | 5階 | 29.75m² | 1R | 築18年 |
| 2022/04 | 成約2,400万円 | 90万円/m² | 2階 | 26.60m² | 1R | 築16年 |
| 2020/03 | 成約2,560万円 | 96万円/m² | 11階 | 26.60m² | 1R | 築14年 |
| 2020/01 | 成約2,450万円 | 80万円/m² | 7階 | 30.38m² | 1R | 築14年 |
| 2019/10 | 成約2,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 29.75m² | 1R | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,645万円 | 98万円/m² | 3階 | 26.96m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 144万円/m² | 2階 | 30.45m² | 1K | グランド・ガーラ神田 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 161万円/m² | 12階 | 30.68m² | 1K | グランド・ガーラ神田 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,850万円 | 124万円/m² | 8階 | 22.81m² | 1K | ガーラ神田淡路町 | 築20年 |
| オススメ | スカイコート神田弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 141万円/m² | 12階 | 22.54m² | 1K | グランスイートTOKYOマークス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,410万円 | 142万円/m² | 11階 | 23.86m² | 1K | グランスイートTOKYOマークス | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,360万円 | 127万円/m² | 3階 | 34.15m² | 1DK | フォレシティ神田多町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,560万円 | 111万円/m² | 4階 | 22.91m² | 1R | ブライズ神田 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,860万円 | 159万円/m² | 12階 | 30.45m² | 1K | グランド・ガーラ神田 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 110万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | フォレシティ神田多町 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 149万円/m² | 11階 | 32.02m² | 1DK | グランド・ガーラ神田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート神田弐番館販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,500万円 | 115万円/m² | 3階 | 30.38m² | 1K | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,400万円 | 111万円/m² | 3階 | 30.38m² | 1R | 19年 | 北東 |
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| 2025/04 | 販売 3,530万円 | 116万円/m² | 8階 | 30.38m² | 1R | 19年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート神田弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート神田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,307万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート神田弐番館マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京駅が近く、どこへ行くにも便利です。
周辺環境
5どこで食べても美味しいお店が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3神田
神田駅周辺は買い物しやすさは普通ですが、外食しやすさは非常に高いと感じました。
治安
5淡路町
淡路町駅周辺は何か事件が起きたという話も聞かず、普段から安全に感じています。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート神田弐番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線神田駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
スカイコート神田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート神田弐番館（スカイコートかんだにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田多町2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜30.38㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート神田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.18m² | 3,238万円 | 3,714万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 29.01m²
- 5階/9階建
スカイコート神田弐番館の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。