ジェイパーク新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 83.14m² - |
| 202 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 20.4万円/月 4.3% | 4LDK | 81.67m² - |
| 203 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.63m² - |
| 204 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.15m² - |
| 205 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.97m² - |
| 206 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.43m² - |
| 207 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.43m² - |
| 208 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 71.33m² - |
| 209 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 19.9万円/月 4.4% | 3LDK | 78.94m² - |
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 83.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 81.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
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- 参考相場価格
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- 18.1万円/月
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- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク新小岩売買履歴
- 2024/11
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/11
- 2020/05
- 2020/03
- 2018/09
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約4,790万円 | 57万円/m² | 6階 | 83.14m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,110万円 | 43万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約4,560万円 | 60万円/m² | 9階 | 75.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 5階 | 83.14m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約3,870万円 | 46万円/m² | 2階 | 83.14m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/02
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.52m² | 3LDK | ルネ・キューヴィス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 11階 | 75.41m² | 3LDK | デュオシティイースト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,340万円 | 65万円/m² | 1階 | 66.16m² | 3LDK | ローレルコート新小岩 | 築19年 |
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| 2026/01 | 成約2,730万円 | 111万円/m² | 4階 | 24.51m² | 1K | スカイコート新小岩 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 101万円/m² | 4階 | 24.51m² | 1K | スカイコート新小岩 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,550万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.65m² | 3LDK | パレステージ新小岩第3 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.96m² | 2LDK | イクシア新小岩 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 100万円/m² | 8階 | 62.56m² | 2LDK | デュオシティウエスト | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 63.62m² | 2LDK | アーバンキャッスル新小岩 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 6階 | 75.84m² | 2LDK | ルネ・キューヴィス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
5,728万円272万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク新小岩マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前の新小岩ルミエール商店街は全長約420mに約140店舗の専門店が軒を連ね、年通して様々なイベントが行われている元気な商店街です。アーケード内なので雨の日でも安心です。
アクセス
4バス停が増設され便利になりました。ルミエール商店街があるので何でも安く買えます。秋葉原まで15分で交通も便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
5京成立石
京成立石駅周辺は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間診療のクリニックもあり、医療体制が整っています。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。
ジェイパーク新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク新小岩（ジェイパークしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 70台 駐車費※1：1000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱J・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパーク新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.15m² | 5,289万円 | 5,341万円 |
| 4LDK | 81.67m² | 6,041万円 | 5,578万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.12m²
- 3階/8階建
ジェイパーク新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。