ジェイパーク新小岩

葛飾区・新小岩駅 徒歩9分・築20年

3.95
液状化注意
4,290万円〜5,673万円
坪単価198万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ジェイパーク新小岩

葛飾区・新小岩駅 徒歩9分・築20年

4,290万円〜5,673万円
198万円/坪〜226万円/坪
3.95
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ジェイパーク新小岩部屋別の参考相場価格

9部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,418万円価格を確認する4,388万円3LDK83.14-
3025,327万円価格を確認する4,318万円4LDK81.67-
3034,677万円価格を確認する3,398万円3LDK71.63-
3044,710万円価格を確認する3,448万円3LDK72.15-
3054,955万円価格を確認する3,548万円3LDK75.97-
3064,665万円価格を確認する3,398万円3LDK71.43-
3074,665万円価格を確認する3,398万円3LDK71.43-
3084,654万円価格を確認する3,448万円3LDK71.33-
3095,151万円価格を確認する3,978万円3LDK78.94-
301
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 83.14
  • -
302
参考相場価格
5,327万円
新築時価格
4,318万円
  • 4LDK
  • 81.67
  • -
303
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 71.63
  • -
304
参考相場価格
4,710万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
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305
参考相場価格
4,955万円
新築時価格
3,548万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
306
参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
308
参考相場価格
4,654万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 71.33
  • -
309
参考相場価格
5,151万円
新築時価格
3,978万円
  • 3LDK
  • 78.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイパーク新小岩資産性スコア

3.95
ジェイパーク新小岩の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジェイパーク新小岩

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク新小岩居住エリアの評価

ジェイパーク新小岩

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク新小岩新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築20年

新築時価格

4,388万円+1,030万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク新小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

5,418万円128万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイパーク新小岩301の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイパーク新小岩マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅前の新小岩ルミエール商店街は全長約420mに約140店舗の専門店が軒を連ね、年通して様々なイベントが行われている元気な商店街です。アーケード内なので雨の日でも安心です。

  • アクセス

    4

    バス停が増設され便利になりました。ルミエール商店街があるので何でも安く買えます。秋葉原まで15分で交通も便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    新小岩

    2

    夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

  • 住みやすさ

    京成立石

    2

    駅周辺は再開発が進んでいるものの、工事の影響で一部通行しづらい場所があり、生活動線が変わってしまったと感じることがあります。

葛飾区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ジェイパーク新小岩マンション概要

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。

ジェイパーク新小岩詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク新小岩(ジェイパークしんこいわ)
住所東京都葛飾区東新小岩5丁目16-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積71.33㎡〜83.14㎡
新築時価格3298万円〜4968万円
参考相場価格
  • 3LDK:4290万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4904万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新小岩保育室「結(ゆい)」 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区二上小学校
新小岩中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場70
駐車費※11000/月 ~ 6000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク新小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
3LDK72.15m²4,879万円4,750万円
4LDK81.67m²5,464万円5,084万円

ジェイパーク新小岩売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円165〜182万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2021/11
    売出価格
    2,900万円〜3,260万円135〜151万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2021/11
    売出価格
    4,530万円〜4,890万円180〜195万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築16
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ジェイパーク新小岩
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジェイパーク新小岩

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: