2,152万円〜2,248万円
坪単価160万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンヴィラ東川口2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ東川口2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 2階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | - |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 3階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
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3階
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- 2,248万円
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- -
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- 44.30m²
- 南東
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グリーンヴィラ東川口2資産性スコア
3.72
グリーンヴィラ東川口2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ東川口2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,152万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
グリーンヴィラ東川口22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヴィラ東川口2マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東川口
3川口市は外国人住民が多く、駅前や地域でも外国人をよく見かけます。文化や習慣の違いを理解し合うことが大切だと感じます。
交通の利便性
浦和美園
5浦和美園駅は始発駅なので、朝の通勤時でも必ず座れるのが嬉しいです。横浜まで一本で行けるのも便利だと思います。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヴィラ東川口2マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩7分の距離にあるグリーンヴィラ東川口2、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
グリーンヴィラ東川口2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ東川口2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口4丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.3㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ東川口2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 2,201万円 | 2,146万円 |
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- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 4階 | 78.94m² | 4LDK | ルネサンス東川口プレリア | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 7階 | 72.33m² | 2LDK | レクセルプラザ東川口 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 5階 | 67.10m² | 3LDK | ライフピア東川口 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 8階 | 73.02m² | 3LDK | ローヤルシティ東川口駅前 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | -- | 80.23m² | 4LDK | レクセルプラザ東川口 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,520万円 | 51万円/m2 | -- | 68.42m² | 3LDK | ゼファー東川口けやき通り | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 13階 | 66.21m² | 3LDK | ゼファー東川口けやき通り | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 80.23m² | 3LDK | レクセルプラザ東川口 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,460万円 | 41万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | ルネサンス東川口プレリア | 築12年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 3階 | 72.63m² | 2SLDK | クオラフィラーレ東川口 | 築14年 |
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