アーバンパーク代官山2
渋谷区・代官山駅 徒歩7分・築20年
2026年05月25日
アーバンパーク代官山2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンパーク代官山2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億1,942万円 | 価格を確認する | - | 59.1万円/月 | 2LDK | 97.37m² - |
| 2階 | 1億2,439万円 | 価格を確認する | - | 35.7万円/月 | 1K | 67.11m² 南東 |
| 2階 | 2億2,125万円 | 価格を確認する | - | 60.4万円/月 | 2LDK | 97.37m² - |
| 3階 | 8,576万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 1LDK | 45.13m² 北西 |
| 3階 | 2億5,901万円 | 価格を確認する | - | 68.9万円/月 | 2SLDK | 111.54m² 南西 |
| 3階 | 2億2,067万円 | 価格を確認する | - | 60.1万円/月 | 2LDK | 97.10m² 南西 |
| 3階 | 2億2,128万円 | 価格を確認する | - | 60.2万円/月 | 2LDK | 97.37m² 南西 |
| 4階 | 8,566万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 1LDK | 45.13m² 南東 |
| 5階 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 | 1LDK | 55.13m² 北西 |
| 6階 | 2億5,746万円 | 価格を確認する | - | 71万円/月 | 2SLDK | 111.54m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2億1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.1万円/月
- 2LDK
- 97.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 1K
- 67.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.4万円/月
- 2LDK
- 97.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 1LDK
- 45.13m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億5,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 68.9万円/月
- 2SLDK
- 111.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.1万円/月
- 2LDK
- 97.10m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.2万円/月
- 2LDK
- 97.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 45.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 1LDK
- 55.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億5,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 71万円/月
- 2SLDK
- 111.54m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3億円 | 226万円/m² | 1階 | 132.52m² | 2LDK | パークマンション代官山 | 築6年 |
| 2014/08 | 成約2億7,491万円 | 179万円/m² | 2階 | 152.99m² | 3LDK | パークマンション代官山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンパーク代官山2賃貸履歴
- 2026/01
- 54.5万円/月
- 97.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 27万円/月
- 45.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2026/01
- 67万円/月
- 111.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2026/01
- 41万円/月
- 69.14m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2026/01
- 40万円/月
- 67.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/10
- 150万円/月
- 192.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2025/07
- 26.5万円/月
- 45.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/07
- 27.5万円/月
- 45.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/06
- 65.5万円/月
- 111.54m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/06
- 34万円/月
- 59.14m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 54.5万円/月 | 4階 | 97.1m² | 2LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 27万円/月 | 3階 | 45.13m² | 1LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 67万円/月 | 5階 | 111.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 41万円/月 | 7階 | 69.14m² | 2LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 40万円/月 | 4階 | 67.11m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 150万円/月 | 8階 | 192.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 26.5万円/月 | 4階 | 45.13m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 27.5万円/月 | 5階 | 45.13m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 65.5万円/月 | 7階 | 111.54m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2025/06 | 34万円/月 | 6階 | 59.14m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンパーク代官山2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンパーク代官山2価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,942万円3088万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 225.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンパーク代官山2マンションの口コミ・評判(539件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4代官山
代官山はおしゃれなカフェやブティックが多く、日曜の朝は蔦屋書店でゆっくりコーヒーを飲みながら読書を楽しむ人も多いです。
交通の利便性
2渋谷
渋谷駅は交通アクセスが良く、どこに行くにも便利ですが、駅構内が広くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。混雑も多いので、時間に余裕を持って行動した方が良いと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンパーク代官山2マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩7分の距離にあるアーバンパーク代官山2、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数2戸のマンションです。
アーバンパーク代官山2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンパーク代官山2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜111.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 613万円/坪〜768万円/坪 |
| 想定賃料 | 26万円〜71万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンパーク代官山2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 67.11m² | 1億2,439万円 | 3,617万円 |
| 1LDK | 45.13m² | 8,576万円 | 8,713万円 |
| 2LDK | 97.37m² | 2億2,096万円 | 1億6,415万円 |
| 2SLDK | 111.54m² | 2億5,823万円 | 1億5,219万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーバンパーク代官山2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。