1,643万円〜1,661万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 8万円〜8.3万円/月
5.8%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
グランフォルテ・クワトロ
川越市・南大塚駅 徒歩2分・築20年
1,643万円〜1,661万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 8万円〜8.3万円/月
5.8%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランフォルテ・クワトロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランフォルテ・クワトロ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1LDK | 50.85m² - |
| 2階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1LDK | 50.85m² 南西 |
| 3階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 1LDK | 50.85m² 南西 |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 1LDK | 50.85m² - |
| 4階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 1LDK | 50.85m² 南西 |
| 4階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 1LDK | 50.85m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.8%
- 1LDK
- 50.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.8%
- 1LDK
- 50.85m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 50.85m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 50.85m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 6.0%
- 1LDK
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- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 6.0%
- 1LDK
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- -
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グランフォルテ・クワトロ資産性スコア
3.16
グランフォルテ・クワトロの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォルテ・クワトロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルテ・クワトロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
グランフォルテ・クワトロ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランフォルテ・クワトロマンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランフォルテ・クワトロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルテ・クワトロ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルテ・クワトロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.85m² | 1,644万円 | 1,283万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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