サン・ヒルズ光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・ヒルズ光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 34.24m² 南 |
| 1階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2K | 34.24m² 南 |
| 1階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 30.77m² 南 |
| 1階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 31.22m² 南 |
| 1階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1SK | 34.24m² - |
| 2階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1SK | 34.24m² - |
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 30.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 34.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2K
- 34.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 30.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 31.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1SK
- 34.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1SK
- 34.24m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 30.77m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/11
- オススメサン・ヒルズ光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.66m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,860万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| オススメ | サン・ヒルズ光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築13年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約1,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | スパシエルクス光が丘 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 84.81m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 69.60m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン・ヒルズ光が丘賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 9万円/月
- 34.24m²
- 1SK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 34.24m²
- 1SK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 9.1万円/月
- 34.24m²
- 1SK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 34.24m²
- 1SK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9.3万円/月
- 34.24m²
- 1SK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 31.22m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/02
- 8万円/月
- 30.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 34.24m²
- 1SK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 30.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/11
- 8.6万円/月
- 30.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9万円/月 | 2階 | 34.24m² | 1SK | 築19年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 1階 | 34.24m² | 1SK | 築19年 |
| 2025/09 | 9.1万円/月 | 2階 | 34.24m² | 1SK | 築19年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 1階 | 34.24m² | 1SK | 築19年 |
| 2025/08 | 9.3万円/月 | 2階 | 34.24m² | 1SK | 築19年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 1階 | 31.22m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 1階 | 30.77m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 34.24m² | 1SK | 築18年 |
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 1階 | 30.77m² | 1DK | 築18年 |
| 2024/11 | 8.6万円/月 | 1階 | 30.77m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン・ヒルズ光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ヒルズ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,382万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ヒルズ光が丘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3光が丘
光が丘駅周辺は治安が悪いという声も一部にあるが、実際の統計データでは犯罪が特別多いわけではないので、安心して暮らせると思う。
防災・安全性
5練馬高野台
治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ヒルズ光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サン・ヒルズ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ヒルズ光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.77㎡〜34.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ヒルズ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.77m² | 1,988万円 | 2,270万円 |
| 1LDK | 34.24m² | 2,382万円 | 3,051万円 |
| 1SK | 34.24m² | 2,300万円 | 2,114万円 |
| 2K | 34.24m² | 2,268万円 | 1,518万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.67m²
サン・ヒルズ光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。