カスターニャ銀座
中央区・宝町駅 徒歩5分・築20年
2026年05月25日
カスターニャ銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カスターニャ銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 1DK | 41.09m² 南 |
| 401 | 5,920万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 1R | 47.95m² 南 |
| 4階 | 6,623万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 1LDK | 47.95m² 南 |
| 601 | 5,957万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 1R | 47.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1DK
- 41.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 1R
- 47.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 1LDK
- 47.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 1R
- 47.95m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 205万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2LDK | アクシルコート銀座イースト | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 179万円/m² | 6階 | 73.11m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億4,480万円 | 191万円/m² | 12階 | 75.81m² | 2LDK | 銀座イースト・シティタワー | 築22年 |
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| 2024/05 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 10階 | 72.26m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築22年 |
| 2024/01 | 成約7,770万円 | 153万円/m² | 12階 | 50.68m² | 1LDK | アクシルコート銀座イースト | 築22年 |
| 2023/10 | 成約6,140万円 | 148万円/m² | 14階 | 41.26m² | 1LDK | 銀座イースト・シティタワー | 築21年 |
| 2023/07 | 成約9,660万円 | 133万円/m² | 10階 | 72.26m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,790万円 | 123万円/m² | -- | 30.68m² | 1R | 銀座イースト・シティタワー | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,700万円 | 120万円/m² | 10階 | 30.68m² | 1R | 銀座イースト・シティタワー | 築20年 |
| 2022/08 | 成約6,330万円 | 124万円/m² | 12階 | 50.68m² | 1LDK | アクシルコート銀座イースト | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスターニャ銀座賃貸履歴
- 2022/06
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/04
- 17万円/月
- 47.95m²
- 1R
- 2階
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 17万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 17万円/月 | 2階 | 47.95m² | 1R | 築13年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスターニャ銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
4,962万円543万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宝町
宝町駅周辺は犯罪件数が少なく、通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じています。オフィス街なので昼間は人通りも多く、女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
防災・安全性
5新富町
新富町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カスターニャ銀座マンション概要
都営浅草線宝町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
カスターニャ銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスターニャ銀座（カスターニャぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.09㎡〜47.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜457万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスターニャ銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宝町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.95m² | 5,938万円 | 4,506万円 |
| 1DK | 41.09m² | 4,962万円 | 4,425万円 |
| 1LDK | 47.95m² | 6,623万円 | 7,701万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.16m²
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。