子育て環境
5
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

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口コミとは

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PR近隣の販売中物件

販売価格

1億1,480万円

オープンレジデンシア文京西片

2LDK
50.61m²

都営三田線「春日」徒歩5分

西片サニーハイツマンション概要

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都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にある西片サニーハイツ、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、3階建てのマンションです。鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。

西片サニーハイツ詳細情報

基本情報

建物名	西片サニーハイツ（にしかたサニーハイツ）
住所	東京都文京区西片1丁目14-17
アクセス	都営三田線「春日」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩5分東京メトロ南北線「東大前」徒歩12分
築年数	築41年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	23.25㎡〜23.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1974万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めばえ保育ルーム春日（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	誠之小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西片サニーハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	春日駅平均
1K	23.25m²	1,974万円	2,207万円

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西片サニーハイツ売買履歴

2024/07
成約5,790万円99万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
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2022/05
成約4,480万円90万円/m2
- 49.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
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2021/08
成約4,470万円80万円/m2
- 55.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築37年
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2021/07
成約4,930万円89万円/m2
- 55.35m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築37年
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2017/06
成約1,990万円70万円/m2
- 28.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
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2016/09
成約2,800万円56万円/m2
- 49.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
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2012/06
成約3,300万円56万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
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2011/02
成約1,700万円50万円/m2
- 33.85m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/07	成約5,790万円	99万円/m2	3階	58.39m²	2LDK	築40年
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2022/05	成約4,480万円	90万円/m2	2階	49.31m²	1LDK	築38年
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2021/08	成約4,470万円	80万円/m2	3階	55.35m²	1SLDK	築37年
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2021/07	成約4,930万円	89万円/m2	1階	55.35m²	1SLDK	築37年
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2017/06	成約1,990万円	70万円/m2	3階	28.23m²	1K	築33年
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2016/09	成約2,800万円	56万円/m2	2階	49.31m²	1LDK	築32年
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2012/06	成約3,300万円	56万円/m2	2階	58.39m²	2LDK	築28年
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2011/02	成約1,700万円	50万円/m2	2階	33.85m²	1DK	築26年
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西片サニーハイツの

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約3,422万円69万円/m2
- 49.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
パラシオン本郷
2024/03
成約7,600万円94万円/m2
- 80.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
パーク・ハイム文京西片
2023/12
成約5,100万円88万円/m2
- 57.58m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築37年
ゾンネンハイム西片
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2021/05
成約4,280万円97万円/m2
- 43.90m²
- 1R
- 9階
- 当時築36年
モンテベルデ本郷西片
2020/12
成約4,970万円58万円/m2
- 84.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
パラシオン本郷
2020/11
成約1,150万円68万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
ゾンネンハイム西片
2020/09
成約4,600万円58万円/m2
- 79.27m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築40年
パラシオン本郷
2018/03
成約2,500万円47万円/m2
- 52.82m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築37年
パラシオン本郷
2017/12
成約5,780万円76万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
パーク・ハイム文京西片
2012/04
成約2,400万円30万円/m2
- 77.93m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
パラシオン本郷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約3,422万円	69万円/m2	2階	49.30m²	1R	パラシオン本郷	築45年
2024/03	成約7,600万円	94万円/m2	1階	80.58m²	3LDK	パーク・ハイム文京西片	築39年
2023/12	成約5,100万円	88万円/m2	3階	57.58m²	2SLDK	ゾンネンハイム西片	築37年
オススメ	西片サニーハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/05	成約4,280万円	97万円/m2	9階	43.90m²	1R	モンテベルデ本郷西片	築36年
2020/12	成約4,970万円	58万円/m2	8階	84.32m²	3LDK	パラシオン本郷	築40年
2020/11	成約1,150万円	68万円/m2	1階	16.77m²	1R	ゾンネンハイム西片	築34年
2020/09	成約4,600万円	58万円/m2	9階	79.27m²	3SLDK	パラシオン本郷	築40年
2018/03	成約2,500万円	47万円/m2	7階	52.82m²	2SDK	パラシオン本郷	築37年
2017/12	成約5,780万円	76万円/m2	5階	75.69m²	3LDK	パーク・ハイム文京西片	築32年
2012/04	成約2,400万円	30万円/m2	9階	77.93m²	3LDK	パラシオン本郷	築31年