2,321万円〜2,705万円
坪単価102万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年09月02日
aie町田シャイニスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
aie町田シャイニスト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.69m² | - |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.99m² | 南西 |
| 3階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.69m² | 南 |
| 4階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.69m² | - |
| 5階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南 |
| 5階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.69m² | - |
| 6階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.91m² | 南 |
| 6階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.69m² | - |
| 8階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.69m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
aie町田シャイニスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
aie町田シャイニスト資産性スコア
2.72
aie町田シャイニストの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
aie町田シャイニストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...aie町田シャイニスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
aie町田シャイニスト3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...aie町田シャイニストマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
多摩境
2駅周辺は夜遅くまで営業している店がほとんどなく、坂やトンネルがあって夜は少し怖いと感じることがあります。治安は良いですが、夜道は注意が必要です。
資産性
橋本
4橋本駅の土地価格は直近3年間で11％以上上昇していて、神奈川県全体の上昇率と比べても高い水準です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
aie町田シャイニストマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩26分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
aie町田シャイニスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | aie町田シャイニスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山町752-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.69㎡〜86.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
aie町田シャイニスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.69m² | 2,339万円 | 3,940万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円78〜91万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
aie町田オアシスト現在築19年 - 2015/04
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円91〜102万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
aie町田オアシスト現在築19年 - 2015/04
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円73〜83万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル町田現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウインベルコーラス相模原
2,680万円- 2LDK
- 56.00m²
- 6階/6階建