ロアール大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 202 | 1,695万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 203 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 301 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 302 | 1,694万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 303 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 401 | 1,732万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 402 | 1,697万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 403 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 501 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 502 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 503 | 1,851万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 601 | 1,840万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 602 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 603 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 701 | 1,847万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 702 | 1,805万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 703 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 801 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 802 | 1,808万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 803 | 1,881万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 901 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 902 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 903 | 1,884万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 1001 | 1,847万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 1002 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 1003 | 1,884万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 1101 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 1102 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 1103 | 1,884万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
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- 1K
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- -
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- 新築時価格
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- 1K
- 21.09m²
- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール大森販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール大森売買履歴
- 2019/09
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 新築1,870万円 | 88万円/m² | 10階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築1,850万円 | 87万円/m² | 9階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築1,860万円 | 88万円/m² | 8階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築1,840万円 | 87万円/m² | 7階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築1,820万円 | 86万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築1,830万円 | 86万円/m² | 5階 | 21.09m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
- 2024/07
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,795万円 | 79万円/m² | 14階 | 22.62m² | 1K | トーシンフェニックス大森町 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 92万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 106万円/m² | 2階 | 18.21m² | 1K | ルーブル東蒲田伍番館 | 築15年 |
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| 2025/06 | 成約3,890万円 | 94万円/m² | 4階 | 41.15m² | 1LDK | レクセル大森ラウンドアーク | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 94万円/m² | 7階 | 39.10m² | 1LDK | クリオ平和島 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,350万円 | 80万円/m² | 2階 | 41.76m² | 1LDK | ブライズ大森東DUE | 築12年 |
| 2021/03 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 10階 | 76.99m² | 3LDK | レクセル大森ラウンドアーク | 築14年 |
| 2020/09 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.11m² | 2LDK | レクセル大森ラウンドアーク | 築14年 |
| 2020/08 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 13階 | 83.15m² | 3LDK | コアマンション東京ベントレイ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール大森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール大森マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大森町
駅の西側は住宅地が広がっていて静かに暮らしたい人にも向いています。都心の大きな商業エリアと比べると落ち着いた雰囲気です。
資産性
4平和島
平和島駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は約199万円で前年から8％以上上昇しています。駅近くの物件ほど高価格の傾向があります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール大森マンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ロアール大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール大森（ロアールおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.33㎡〜21.09㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜1890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.82m² | 1,811万円 | 2,119万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.49m²
- 6階/11階建
ロアール大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：