2,698万円〜8,659万円
坪単価 334万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 9.7万円〜25.1万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
グローリオ戸越銀座
品川区・戸越駅 徒歩1分・築20年
2,698万円〜8,659万円
坪単価 334万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 9.7万円〜25.1万円/月
3.4%〜4.4%
上位5%
4.44最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グローリオ戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリオ戸越銀座部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,687万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22万円/月 4.0% | 2LDK | 60.57m² - |
| 202 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.9万円/月 4.0% | 2LDK | 65.94m² - |
| 203 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.8万円/月 4.2% | 2LDK | 51.57m² - |
| 302 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.98m² - |
| 303 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.6万円/月 4.1% | 2LDK | 51.57m² - |
| 401 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 60.57m² - |
| 402 | 7,342万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.9万円/月 3.9% | 2LDK | 65.94m² - |
| 403 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.8万円/月 4.1% | 2LDK | 51.57m² - |
| 501 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.57m² - |
| 503 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20.3万円/月 4.3% | 2LDK | 51.57m² - |
| 603 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.9万円/月 4.2% | 2LDK | 51.57m² - |
| 604 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1R | 26.73m² - |
| 701 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 60.57m² - |
| 703 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.8万円/月 4.2% | 2LDK | 51.57m² - |
| 801 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 4.0% | 2LDK | 60.57m² - |
| 802 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.9万円/月 4.0% | 2LDK | 65.94m² - |
| 803 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.1万円/月 4.2% | 2LDK | 51.57m² - |
| 804 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 4.4% | 1R | 26.73m² - |
| 901 | 7,374万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 60.57m² - |
| 902 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.9万円/月 3.6% | 2LDK | 65.94m² - |
| 903 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.1万円/月 3.8% | 2LDK | 51.57m² - |
| 904 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10万円/月 4.0% | 1R | 26.73m² - |
| 1001 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 60.57m² - |
| 1002 | 8,377万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 65.94m² - |
| 1003 | 6,565万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.6万円/月 3.8% | 2LDK | 51.57m² - |
| 1101 | 7,815万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23万円/月 3.5% | 2LDK | 60.57m² - |
| 1102 | 8,533万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 24.9万円/月 3.5% | 2LDK | 65.94m² - |
| 1103 | 6,682万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 51.57m² - |
| 1201 | 7,942万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.9万円/月 3.5% | 2LDK | 60.57m² - |
| 1202 | 8,659万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 65.94m² - |
| 1203 | 6,786万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.7万円/月 3.7% | 2LDK | 51.57m² - |
| 1301 | 8,001万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.7万円/月 3.4% | 2LDK | 60.57m² - |
| 1303 | 6,837万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.5万円/月 3.6% | 2LDK | 51.57m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 51.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.57m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.94m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリオ戸越銀座販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グローリオ戸越銀座売買履歴
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 新築4,830万円 | 73万円/m² | 9階 | 65.94m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 65.94m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,540万円 | 74万円/m² | 12階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,450万円 | 73万円/m² | 10階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,370万円 | 72万円/m² | 8階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,170万円 | 68万円/m² | 4階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グローリオ戸越銀座販売履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 7,180万円 | 139万円/m² | 4階 | 51.57m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 8,580万円 | 130万円/m² | 13階 | 65.94m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 6,480万円 | 125万円/m² | 13階 | 51.57m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 6,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 65.94m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ戸越銀座賃貸履歴
- 2025/01
- 20万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/03
- 10万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2024/01
- 9.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2023/04
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/08
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2022/06
- 19.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2022/06
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2021/07
- 9.8万円/月
- 26.73m²
- 1R
- 12階
- 当時築16年
- 2021/06
- 19.5万円/月
- 51.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2020/07
- 10万円/月
- 26.73m²
- 1R
- 7階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 20万円/月 | 9階 | 60.57m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 10万円/月 | 7階 | - | 1R | 築18年 |
| 2024/01 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/04 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築17年 |
| 2022/06 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 20万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 9.8万円/月 | 12階 | 26.73m² | 1R | 築16年 |
| 2021/06 | 19.5万円/月 | 7階 | 51.57m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 10万円/月 | 7階 | 26.73m² | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ戸越銀座資産性スコア
4.44上位5%
グローリオ戸越銀座の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ戸越銀座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
6,687万円178万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
グローリオ戸越銀座201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ戸越銀座マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5静かな雰囲気で夜も人通りがあり安心感があります
アクセス
5商店街が最寄りで買い物や食べ歩きが楽しめる立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5戸越
都営浅草線や池上線、大井町線が使えるので、都心へのアクセスが快適です。五反田や新橋方面へも乗り換えが少なく、横浜方面にも遊びに行きやすいです。
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ戸越銀座マンション概要
.JPG)
都営浅草線戸越駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数53戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グローリオ戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ戸越銀座（グローリオとごしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜67.98㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.73m² | 2,720万円 | 2,127万円 |
| 2LDK | 60.57m² | 6,748万円 | 8,233万円 |
| 3LDK | 67.98m² | 7,629万円 | 1億1,076万円 |
周辺にあるマンション
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.JPG)
平塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア品川戸越耀邸
3,550万円- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
グローリオ戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。