アベニール早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベニール早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 東 |
| 1階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 東 |
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.04m²
- 東
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アベニール早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニール早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニール早稲田マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
早稲田
2早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
子育て環境
牛込柳町
5駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニール早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アベニール早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニール早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニール早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.04m² | 1,871万円 | 1,964万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/04
- オススメアベニール早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/07
- 成約1,900万円92万円/m2
- 20.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- クレアシオンワセダ
- 2021/03
- 成約1,950万円95万円/m2
- 20.49m²
- 1K
- 10階
- 当時築18年
- クレアシオンワセダ
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,460万円 | 132万円/m2 | 3階 | 56.25m² | 2LDK | アイディーコート早稲田 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,300万円 | 90万円/m2 | 8階 | 36.31m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,540万円 | 97万円/m2 | 4階 | 36.45m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築21年 |
| オススメ | アベニール早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約4,330万円 | 107万円/m2 | 7階 | 40.38m² | 1LDK | 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 築14年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 92万円/m2 | 3階 | 20.45m² | 1K | クレアシオンワセダ | 築19年 |
| 2021/03 | 成約1,950万円 | 95万円/m2 | 10階 | 20.49m² | 1K | クレアシオンワセダ | 築18年 |
| 2020/02 | 成約3,390万円 | 93万円/m2 | 8階 | 36.45m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約7,100万円 | 69万円/m2 | 10階 | 102.35m² | 3LDK | セジョリ早稲田 | 築13年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 93万円/m2 | 4階 | 19.20m² | 1K | セジョリ早稲田 | 築13年 |
| 2018/08 | 成約3,000万円 | 90万円/m2 | 12階 | 33.00m² | 1DK | 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。