KWレジデンス半蔵門
千代田区・麹町駅 徒歩4分・築20年
2026年07月06日
KWレジデンス半蔵門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
KWレジデンス半蔵門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,422万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 3.2% | 1LDK | 62.24m² 南 |
| 401 | 1億1,497万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 3.0% | 1LDK | 62.24m² 東 |
| 502 | 1億928万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.0% | 1LDK | 59.39m² 東 |
| 602 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.0% | 1LDK | 59.39m² 東 |
| 6階 | 1億946万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.0% | 1LDK | 59.30m² 南 |
| 702 | 1億1,260万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.2% | 2LDK | 59.39m² - |
| 801 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 2.9% | 1LDK | 62.24m² 南 |
| 802 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 3.2% | 2LDK | 59.39m² 南 |
| 901 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 2.9% | 1LDK | 62.24m² 南 |
| 902 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 3.2% | 2LDK | 59.39m² 東 |
| 1002 | 1億1,027万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 3.0% | 1LDK | 59.39m² - |
| 1101 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 2.8% | 1LDK | 62.24m² 東 |
| 1102 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 2.8% | 1LDK | 62.24m² 南 |
| 1201 | 1億899万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 3.1% | 1SLK | 62.24m² 南 |
| 1202 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.0% | 1LDK | 59.39m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 62.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 62.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 59.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 59.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
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- 3.0%
- 1LDK
- 59.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
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- 1億1,626万円
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- -
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- 28.2万円/月
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- 62.24m²
- 南
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- 1億1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 62.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/12
- 2024/11
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億100万円 | 238万円/m² | 8階 | 84.35m² | 2LDK | リリーベル麹町サーモス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 120万円/m² | 1階 | 41.28m² | 1LDK | デュオ・スカーラ麹町 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 173万円/m² | 5階 | 22.52m² | 1K | グラフィオ麹町 | 築23年 |
| オススメ | KWレジデンス半蔵門の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億900万円 | 186万円/m² | 7階 | 58.43m² | 1SLDK | デュオ・スカーラ麹町 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,450万円 | 152万円/m² | 12階 | 22.62m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,051万円 | 146万円/m² | 2階 | 41.28m² | 1LDK | デュオ・スカーラ麹町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,150万円 | 139万円/m² | 3階 | 22.52m² | 1K | グラフィオ麹町 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 121万円/m² | 2階 | 32.12m² | 1DK | デュオ・スカーラ麹町 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,890万円 | 143万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1LDK | デュオ・スカーラ麹町 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 128万円/m² | 5階 | 22.52m² | 1K | グラフィオ麹町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KWレジデンス半蔵門資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KWレジデンス半蔵門価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,422万円909万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 183.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KWレジデンス半蔵門マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5麹町
麹町駅周辺は千代田区という立地もあり、治安はとても良いと感じます。夜でも街灯が多く明るいので、遅い時間でも安心して歩けます。24時間営業のお店も多く、人通りが絶えることがないので、女性の一人...
自然環境
4半蔵門
駅周辺は緑が多く、都心の割に空気がきれいに感じます。朝の散歩が日課になりました。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KWレジデンス半蔵門マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 桜の名所として全国的に有名な千鳥ヶ淵の近くにあるマンションです。春の季節には多くの観光客が訪れ、ライトアップなど絶景の景色を見ることができます。また、多くの緑に囲まれた緑道や公園はのんびり散歩するだけでも癒されます。
KWレジデンス半蔵門詳細情報
基本情報
| 建物名 | KWレジデンス半蔵門（ケイダブリューレジデンスはんぞうもん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.3㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 579万円/坪〜627万円/坪 |
| 想定賃料 | 27万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KWレジデンス半蔵門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.24m² | 1億1,422万円 | 1億379万円 |
| 1SLK | 62.24m² | 1億899万円 | 1億899万円 |
| 2LDK | 59.39m² | 1億1,232万円 | 1億8,618万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。