893万円〜1,133万円
坪単価150万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロジュマンフジミノツルガマイ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロジュマンフジミノツルガマイ3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 2階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 2階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 3階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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2階
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- 1,008万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.93m²
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ロジュマンフジミノツルガマイ3資産性スコア
3.35
ロジュマンフジミノツルガマイ3の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロジュマンフジミノツルガマイ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロジュマンフジミノツルガマイ3価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
ロジュマンフジミノツルガマイ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロジュマンフジミノツルガマイ3マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上福岡
4上福岡駅は急行が止まりませんが、店はふじみ野よりも多い気がします。コンビニも近く、とても便利でした。
買い物・生活利便性
ふじみ野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないし、ダイソーもできて便利になったと感じる。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロジュマンフジミノツルガマイ3マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
ロジュマンフジミノツルガマイ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロジュマンフジミノツルガマイ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロジュマンフジミノツルガマイ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.93m² | 954万円 | 1,043万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2016/07
- 2013/04
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約2,790万円 | 41万円/m2 | -- | 67.44m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | -- | 67.44m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.44m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 8階 | 57.62m² | 2LDK | パレステージ上福岡 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 2階 | 67.44m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築16年 |
| 2016/07 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.58m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築12年 |
| 2013/04 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | パレステージ上福岡 | 築9年 |
| 2008/06 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 8階 | 57.62m² | 2LDK | パレステージ上福岡 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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