1,054万円〜3,027万円
坪単価 111万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.4万円〜15.7万円/月
6.2%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
パレステージ上福岡
ふじみ野市・上福岡駅 徒歩10分・築22年
1,054万円〜3,027万円
坪単価 111万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.4万円〜15.7万円/月
6.2%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ上福岡部屋別の参考相場価格
13部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.3万円/月 6.9% | 2LDK | 52.15m² - |
| 202 | 1,054万円 | 価格を確認する | 1,420万円 | 6.6万円/月 7.5% | 1R | 30.81m² - |
| 203 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.5万円/月 6.8% | 3LDK | 75.78m² - |
| 204 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.3万円/月 6.9% | 3LDK | 63.42m² - |
| 205 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13万円/月 6.8% | 3LDK | 67.44m² - |
| 206 | 2,384万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.5万円/月 6.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 207 | 2,384万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.5万円/月 6.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 208 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.5万円/月 6.7% | 3LDK | 75.89m² - |
| 209 | 2,477万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14万円/月 6.8% | 3LDK | 73.44m² - |
| 210 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.5万円/月 7.1% | 2LDK | 57.62m² - |
| 211 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.27m² - |
| 212 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.9万円/月 6.8% | 3LDK | 72.58m² - |
| 213 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.5万円/月 6.7% | 3LDK | 75.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 52.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- 1,420万円
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 30.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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205
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 70.56m²
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207
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ上福岡販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ上福岡売買履歴
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | -- | 67.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,760万円 | 40万円/m² | -- | 67.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 67.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1,780万円 | 30万円/m² | 8階 | 57.62m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 2階 | 67.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.58m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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パレステージ上福岡資産性スコア
3.22
パレステージ上福岡の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ上福岡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ上福岡マンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダが広く、隣や上下の音は気にならないが、床はフローリングで物を落とすと凹みやすい。日当たりも良い。
アクセス
4最寄り駅の上福岡駅は居酒屋が多く、再開発で街が綺麗になった。池袋まで乗り換えなしで行ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上福岡
駅の近くには福岡中央公園や小さな公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。芝生の広場もあり、家族でピクニックを楽しむことができます。
資産性
4ふじみ野
ふじみ野駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件の資産性が高いと感じる。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
教育環境
4普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
パレステージ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.81㎡〜83.47㎡ |
| 新築時価格 | 1420万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.81m² | 1,077万円 | 474万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 2,003万円 | 2,172万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 2,523万円 | 3,505万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 3,027万円 | 3,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション上福岡第3
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